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マンション募集中退去予定

Highlights

オートロック完備
安心のセキュリティ
バスセンター前徒歩3分
地下東西線
充実の設備16項目
暮らしやすい仕様

マンション

創成グランドハイツ 1015号室

北海道札幌市中央区南二条東2丁目

地下東西線「バスセンター前」徒歩3分

シェアLINE X

3.1万円/月

管理費 4,000円・計 3.5万円

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マンション退去予定
3.7万円/月
管理費 5,000円・計 4.2万円
相場より月2,500円安い
エンドレスリバーサイド 917号室
1DK / 23.95㎡ / 築38年
地下東西線「バスセンター前」徒歩6分
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3.5万円/月
管理費 4,000円・計 3.9万円
コスモス菊水 703号室
1K / 20.12㎡ / 築38年
地下東西線「菊水」徒歩5分
マンション退去予定
4万円/月
管理費 3,000円・計 4.3万円
広さの割に安い
INOVE札幌大通南 607号室
1R / 25㎡ / 築37年
地下東西線「バスセンター前」徒歩6分

中央区役所前の賃貸 1,712件

Spec

基本情報

間取り: 1R
専有面積: 18.12㎡
所在階 / 階数: 10階 / 10階建
築年月: 1984年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
管理費: 4,000円 / 月

情報公開日：2026年10月31日　最終更新日：2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

水道:公営
ガス:都市
排水:下水
コンロ:電気
給湯
冷暖房:ガス暖房
洗濯機置場:室内
CATV
オートロック
エレベータ
インターネット:光
インターネット使用料不要
照明器具
敷地内ゴミ置き場有り
防犯カメラ
シューズボックス:有り

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 31,000円
管理費・共益費: 4,000円
敷金: 1ヶ月
仲介手数料: 31,000円
その他一時金: 水廻消毒料（契約時） : 27,500円
家賃保証: 利用可(賃貸保証会社：あんしん保証、初回保証料:月額賃料等50%(最低20,000円)、更新料(2年毎):月額賃料等25%、毎月:月額賃料1.08%)

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

入居時期: 応相談
取引態様: 貸主
現況: 退去予定

Access

交通アクセス

地下東西線「バスセンター前」徒歩3分

Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南二条東2丁目

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2026年10月31日空室確認

バスセンター前駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

4件

診療所

71件

歯科

51件

医療法人社団清俊会　やまむらクリニック整形外科・リハビリテーション科約66m
医療法人社団石史山会　札幌スポーツクリニック内科・整形外科約66m
医療法人社団石史山会ゴールデンゲートクリニック化学療法・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

1件

中学校

1件

内訳：保育所 7件・認定こども園 1件・地域型保育 1件・認可外保育施設 1件

札幌市大通保育園保育所約80m
たかさごスクール大通公園保育所等約156m
札幌市立中央小学校小学校約353m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

中央区の最深積雪は平均80cm（10区平均 97cm）、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（バスセンター前駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

バスセンター前駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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※賃貸は成約家賃5万円以上が対象。売買の適用条件は店舗にてご案内します

3.1万円/月

管理費 4,000円・計 3.5万円

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