ピタットハウスピタットハウス西28丁目店
ELGRAND(エルグランド)N28 102号室（賃貸・1DK）の写真 1/2
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アパート

ELGRAND(エルグランド)N28 102号室

北海道札幌市北区北二十八条西2丁目

地下南北線「北24条」徒歩7分

大通まで
地下鉄で約9分
冬も雪で遅れにくい
建物
3階建の2階
広さ
1DK・23.9㎡
暖房
灯油
ELGRAND(エルグランド)N28の建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）
Highlights

  • 北24条 徒歩7分

    地下南北線

  • 充実の設備13項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.3万円/月

管理費 2,500円・計 4.55万円

  • 北24条駅の1DK（掲載中26件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
  • 広さあたりの家賃は、北区の1DK（95件）の中央値より15%高い（1㎡あたり1,901円）
  • 冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月5.3〜5.8万円
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
23.93㎡
所在階 / 階数
2階 / 3階建
管理費
2,500円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • ２人入居:可
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
43,000円
管理費・共益費
2,500円
仲介手数料
43,000円
その他月額費用
町内会費（月額） : 150円、クラブR（月額） : 2,420円
その他一時金
鍵交換料（契約時） : 16,500円、ハウスクリーニング料金（退去時） : 28,600円、エアコン清掃料（退去時） : 16,500円、更新事務手数料（更新時） : 11,000円
家賃保証
加入要(初回月額賃料の50%(下限2万)・月額550円(税込)・更新料1.3万/年 保証会社使用順番　:　①ほくせん　②全保連)
駐車場
駐車場
有り（有料）
駐車場備考
個別車庫
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
周辺環境
周辺施設
コンビニまで190ｍ、スーパーまで450ｍ
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「北24条」徒歩7分
Map

地図・所在地

北海道札幌市北区北二十八条西2丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

北区の最深積雪は平均100cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる北区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北28条西2丁目に住んでいる人

人口
237人
一人暮らしの世帯
73%
子どものいる世帯
11%
65歳以上
22%
賃貸（民営）に住む世帯
84%

北28条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

北24条駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

3件

診療所

22件

歯科

18件

  • 医療法人社団　えんどう小児歯科・矯正歯科医院歯科・矯正歯科約24m
  • 川村メンタルクリニック精神科・神経科約28m
  • 北２４条ターミナル歯科歯科・小児歯科約40m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

2件

中学校

0件

内訳：保育所 5件・地域型保育 2件・幼稚園 1件

  • 札幌市北区保育・子育て支援センター保育所約273m
  • 北２４条はぐはぐ乳児保育園地域型保育事業所約280m
  • 幌北中央保育園保育所等約440m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（北24条駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

北24条駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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