アーバンコートS20 303号室(賃貸・2LDK)の写真 1/2
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マンション

アーバンコートS20 303号室

北海道札幌市中央区南二十条西6丁目

札幌市電「幌南小学校前」徒歩1分

大通まで
地下鉄で約5分
冬も雪で遅れにくい
建物
築31年・3階建の3階
広さ
2LDK・52.3㎡
暖房
灯油
アーバンコートS20の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 幌南小学校前 徒歩1分

    札幌市電

  • 充実の設備17項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
6.5万円/月

管理費 3,500円・計 6.85万円

  • 中央区の2LDK(掲載中344件)と比べて、1㎡あたりの家賃が28%安い(管理費込み)
  • 幌平橋駅の2LDK(掲載中28件)の中央値より 40,500円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月8.0〜8.8万円
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
52.3㎡
所在階 / 階数
3階 / 3階建
築年月
1995年4月
構造
鉄骨造
管理費
3,500円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • BSアンテナ
  • バルコニー
  • インターネット:対応
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • カウンターキッチン
  • 2人入居:可
  • 駐車場あり
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
65,000円
管理費・共益費
3,500円
仲介手数料
65,000円
その他月額費用
クラブR(月額) : 2,420円
その他一時金
鍵交換料(契約時) : 16,500円、ハウスクリーニング料金(退去時) : 37,400円、更新事務手数料(更新時) : 11,000円
家賃保証
加入要(初回月額賃料の50%(下限2万)・月額550円(税込)・更新料1.3万/年 保証会社使用順番 : ①ほくせん ②全保連)
駐車場
駐車場
有り(有料)
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
周辺環境
周辺施設
コンビニまで240m、スーパーまで400m
Access

交通アクセス

  • 札幌市電「幌南小学校前」徒歩1分
  • 地下南北線「幌平橋」徒歩15分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南二十条西6丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

南20条西6丁目に住んでいる人

人口
220人
一人暮らしの世帯
48%
子どものいる世帯
15%
65歳以上
26%
賃貸(民営)に住む世帯
69%

南20条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

幌南小学校前停留場周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

1件

診療所

17件

歯科

19件

  • 山鼻電車通り整形外科クリニック整形外科約145m
  • 南22条おとなとこどものクリニック内科・小児科約145m
  • さっぽろデンタルオフィスパートナーズ歯科・歯科口腔外科約189m

保育園・学校

保育園等

6件

小学校

1件

中学校

1件

内訳:保育所 3件・地域型保育 2件・幼稚園 1件

  • 札幌市立幌南小学校小学校約132m
  • 札幌市立柏中学校中学校約151m
  • 山鼻ひまわり保育園保育所約331m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(幌南小学校前停留場)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

幌南小学校前停留場の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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管理費 3,500円・計 6.85万円
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