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マンション募集中

マンション

ラ・クラッセ札幌ステーションストリート 803号室

北海道札幌市中央区北三条東2丁目

地下東豊線「さっぽろ」徒歩5分

大通まで: 地下鉄で約2分; 冬も雪で遅れにくい
建物: 築15年・10階建の8階
広さ: 1LDK・45.7㎡
暖房: 都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

さっぽろ駅が最寄りの掲載中の部屋（72件）のうち、床暖房は6件（8%）
45.7㎡。さっぽろ駅の1LDK（掲載中27件）の中で、広い方から2割以内

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ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）

Highlights

さっぽろ徒歩5分
地下東豊線
充実の設備17項目
暮らしやすい仕様

シェアLINE X

8万円/月

管理費 5,000円・計 8.5万円

さっぽろ駅の1LDK（掲載中27件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
広さあたりの家賃は、中央区の1LDK（929件）の中央値より3%安い（1㎡あたり1,859円）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月9.3〜10.7万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 45.72㎡
所在階 / 階数: 8階 / 10階建
築年月: 2011年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 5,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:その他
ガス:都市
排水:その他
バス・トイレ別
コンロ:IH
システムキッチン
給湯
冷暖房:ガス暖房
トランクルーム
洗濯機置場:室内
バルコニー
インターネット:対応
床暖房
温水洗浄便座
食器洗浄乾燥機
独立洗面
分譲賃貸:有

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 80,000円
管理費・共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月
礼金: 1ヶ月
仲介手数料: 80,000円
その他月額費用: 24時間管理費（月額） : 1,100円
その他一時金: 水廻り消毒料（契約時） : 33,000円
保険料: 17,000円
家賃保証: 加入要(賃貸保証会社：全保連、全保連:初回60%(年間更新料1万円)　※審査結果により別プランとなる場合もございます。 ※毎月引落し手数料660円(税込)かかります。全保連:初回60%見守りプラン(毎月更新料、引落手数料合わせて2,200円) ※高齢の方はこちらのプランのみとなり、審査結果により別プランとなる場合もございます。)

駐車場

駐車場: 無し

入居・契約

取引態様: 代理
現況: 空

Access

交通アクセス

地下東豊線「さっぽろ」徒歩5分

Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区北三条東2丁目

募集中マンション

8万円/月

管理費 5,000円

さっぽろ駅の1LDK（掲載中27件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
広さあたりの家賃は、中央区の1LDK（929件）の中央値より3%安い（1㎡あたり1,859円）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月9.3〜10.7万円

間取り: 1LDK
専有面積: 45.72㎡

HP限定特典 — サイト経由のご成約でAmazonギフト券5,000円分

※成約家賃5万円以上が対象

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1LDK / 33.66㎡ / 築6年

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2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安: 月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

中央区の最深積雪は平均80cm（10区平均 97cm）、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北3条東2丁目に住んでいる人

人口: 495人
一人暮らしの世帯: 70%
子どものいる世帯: 9%
65歳以上: 12%
賃貸（民営）に住む世帯: 60%

北3条東の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

さっぽろ駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

3件

診療所

163件

歯科

89件

医療法人　フランス歯科診療所歯科約44m
医療法人社団　房川歯科クリニック歯科約53m
小林矯正歯科矯正歯科約66m

保育園・学校

保育園等

5件

小学校

1件

中学校

1件

内訳：保育所 4件・認可外保育施設 1件

札幌時計台雲母保育園保育所約340m
キッズラインなつみ認可外保育施設約484m
愛和えるむ保育園保育所約594m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（さっぽろ駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

さっぽろ駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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8万円/月

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