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琴似の売買物件｜中古マンション・戸建・土地
西区の中心地として発展した、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。JR琴似駅も近く2路線が使えます。商店街や飲食店が充実し、再開発でタワーマンションも建設された活気あるエリアです。
物件一覧
18件
琴似駅周辺の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際の取引価格（2023年4月〜2026年3月）を当店が集計しました。琴似駅周辺で取引された実績をもとにしています。行政区画ではなく駅を中心とした集計のため、隣接する区の取引を含みます。
| 種別 | 中央値 | 坪単価 | 件数 | 傾向 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2,500万円 | 100.8万円 | 224 | 上昇 |
| 戸建 | 3,000万円 | 66.8万円 | 62 | 横ばい |
| 土地 | 3,700万円 | 58.2万円 | 44 | 上昇 |
西区の住環境データ
- 世帯数
- 123,861世帯
- 人口 219,493人
- 人口の28年変化
- +10.3%
- 1998年比
- 65歳以上の割合
- 28.9%
- 住民基本台帳
- 年間降雪量
- 569cm
- 雪かきが要る日 年21.6日
- 公示地価（住宅地）
- 坪 45.0万円
- 前年比 +2.3%
出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「札幌市内の気象観測記録」（クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際）を当店が集計（人口・世帯は2026-07-01時点）。降雪量は各区の土木センター1地点の観測値で、気象庁の公式発表値とは集計方法が異なります。
琴似駅周辺の相場をもっと詳しく見る（推移・成約事例）このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報および成約価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。
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