ルミエール1.9 401号室(賃貸・1LDK)の写真 1/18
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マンション

ルミエール1.9 401号室

北海道札幌市豊平区月寒西一条9丁目

地下東豊線「月寒中央」徒歩9分

大通まで
地下鉄で約11分
冬も雪で遅れにくい
建物
築24年・4階建の4階
広さ
1LDK・31.4㎡
暖房
灯油
ルミエール1.9の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 充実の設備25項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.5万円/月

管理費 5,000円・計 5万円

  • 月寒中央駅の1LDK(掲載中116件)の中央値より 9,000円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の1LDK(569件)の中央値より8%安い(1㎡あたり1,595円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月5.7〜6.9万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
31.35㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2002年9月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:その他
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • バルコニー
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • 角部屋
  • 温水洗浄便座
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • 事務所:可
  • 2人入居:可
  • 高齢者:歓迎
  • 駐車場あり
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
48,000円
管理費・共益費
5,000円
敷金
1ヶ月
仲介手数料
48,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 250円、24H管理費(月額) : 1,100円
その他一時金
カギ交換費用(契約時) : 16,500円、ハウスクリーニング代(契約時) : 27,500円
保険料
15,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:保証会社利用必須 保証会社利用順番①JID ②全保連 /事務所・テナント利用の場合はフォーシーズ、【JID】 初回保証料 50%(最低保証料20,000円)更新2年/30%(12,000円) 集送金手数料 月額330円(税込) 【全保連】三菱UFJカードプラン 初回保証料 40%(最低保証料16,000円) 更新1年/10,000円 月払保証委託料 月/1% ※ご高齢の方は保証プランが変更になる可能性がございます。事前にご相談下さい。)
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車料金
11,000円
駐車場備考
車庫① 高さ2100 現地確認必須
入居・契約
入居時期
2026年 12月 (上旬)
取引態様
貸主
現況
空
周辺環境
周辺施設
コンビニまで240m、スーパーまで283m
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「月寒中央」徒歩9分
  • 地下東豊線「福住」徒歩11分
  • 地下東豊線「美園」徒歩22分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区月寒西一条9丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

月寒西1条9丁目に住んでいる人

人口
736人
一人暮らしの世帯
45%
子どものいる世帯
17%
65歳以上
24%
賃貸(民営)に住む世帯
60%

月寒西1条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

月寒中央駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

19件

歯科

19件

  • やまぐち歯科こども歯科歯科・小児歯科約35m
  • 社会医療法人孝仁会 北海道大野病院附属はまや循環器クリニック内科・呼約35m
  • かとう眼科クリニック眼科約50m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

4件

中学校

0件

内訳:幼稚園 3件・保育所 4件・認定こども園 1件

  • 美晴幼稚園幼稚園約375m
  • 札幌市立月寒小学校小学校約556m
  • 札幌市豊平区保育・子育て支援センター保育所約564m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(月寒中央駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に6か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

月寒中央駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.5万円/月
管理費 5,000円・計 5万円
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