グリーンヴィラ 303号室(賃貸・2LDK)の写真 1/13
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マンション募集中退去予定
Highlights
  • 美園 徒歩2分

    地下東豊線

  • 南西向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備14項目

    暮らしやすい仕様

マンション

グリーンヴィラ 303号室

北海道札幌市豊平区美園八条5丁目

地下東豊線「美園」徒歩2分

シェアLINEX
5.7万円/月

管理費 5,500円・計 6.25万円

豊平区の2LDK(掲載中129件)と比べて、1㎡あたりの家賃が24%安い(管理費込み)。美園駅の2LDK(掲載中8件)の中央値より 19,000円安い(管理費込み)

この部屋が合わなければ

平岸の賃貸 289件
Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
55.48㎡
所在階 / 階数
3階 / 4階建
築年月
1990年1月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,500円 / 月

情報公開日:2026年10月31日 最終更新日:2026年10月31日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:有り
  • BSアンテナ
  • バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面
  • 高齢者:歓迎
  • 南西向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
57,000円
管理費・共益費
5,500円
仲介手数料
なし
その他月額費用
町内会費(月額) : 250円、24時間管理料(月額) : 1,430円
その他一時金
カギ交換費用(契約時) : 9,900円、エアコン洗浄料(契約時または退去時) : 22,000円
保険料
20,000円
家賃保証
利用可(ROOM iD(エポスカード)利用可。初回保証料は月額家賃等の50%、月次保証料は1.5%。)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
南西
周辺環境
周辺施設
コンビニまで130m、スーパーまで500m
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「美園」徒歩2分
  • 地下東豊線「豊平公園」徒歩9分
  • 地下南北線「平岸」徒歩17分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区美園八条5丁目

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この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

2件

診療所

16件

歯科

13件

  • 富岡歯科歯科・小児歯科約15m
  • 広田医院泌尿器科約146m
  • 内科・神経内科美園医院内科・神経内科約181m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

3件

中学校

0件

内訳:地域型保育 6件・保育所 2件・幼稚園 2件・認定こども園 1件

  • 美園よつば保育園地域型保育事業所約201m
  • 札幌市美園保育園保育所約263m
  • レーベン美園保育園地域型保育事業所約365m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(美園駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
800m以内に2か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

美園駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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