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RESIDENCE　SHINMEI　新道東 101号室（賃貸・1R）の写真 1/2
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マンション

RESIDENCE　SHINMEI　新道東 101号室

北海道札幌市東区北三十三条東10丁目

地下東豊線「新道東」徒歩8分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築3年・4階建の1階
広さ
ワンルーム・28㎡
暖房
灯油
RESIDENCE　SHINMEI　新道東の建物情報（設備・冬の暖房費・近くの建物）
Highlights

  • オートロック＋宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 西向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2023年12月

シェアLINEX
4.7万円/月

管理費 5,000円・計 5.2万円

  • 新道東駅の1R（掲載中6件）の中では家賃は高い方（管理費込み）
  • 広さあたりの家賃は、東区の1R（17件）の中央値より2%高い（1㎡あたり1,856円）
  • 冬（12〜2月）は暖房費（灯油）の目安を足すと月5.9〜6.4万円
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Spec

基本情報

間取り
1R
専有面積
28.02㎡
所在階 / 階数
1階 / 4階建
築年月
2023年12月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
5,000円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • バス・トイレ別
  • コンロ:IH
  • 給湯
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • 角部屋
  • TVドアホン
  • デザイナーズ
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • 西向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
47,000円
管理費・共益費
5,000円
礼金
1ヶ月
仲介手数料
47,000円
その他月額費用
町内会費（月額） : 350円、夜間緊急サポート料（月額） : 1,100円
その他一時金
ハウスクリーニング料（契約時） : 33,000円、エアコン清掃料（退去時） : 22,000円、カギ交換費用（退去時） : 22,000円
保険料
20,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社：アルファ賃貸保証(ジェイリース)、初回保証料　50%(非課税) 月額保証料　800円(非課税) 更新手数料　10,000円(非課税) ※基本的に、アルファ賃貸保証がNGの場合はご入居をお断りいたします。)
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
14,300円
入居・契約
現況
退去予定
向き
西
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「新道東」徒歩8分
Map

地図・所在地

北海道札幌市東区北三十三条東10丁目

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2026年11月7日 空室確認

冬の暖房費と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

東区の最深積雪は平均106cm（10区平均 97cm）、根雪は約116日です。

暖房方式別の暖房費を比べる東区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北33条東10丁目に住んでいる人

人口
322人
一人暮らしの世帯
49%
子どものいる世帯
21%
65歳以上
12%
賃貸（民営）に住む世帯
75%

北33条東の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

新道東駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

10件

歯科

11件

  • 医療法人社団三志会　たけいし歯科クリニック歯科・小児歯科約96m
  • 赤塚歯科医院歯科約119m
  • アガサ歯科クリニック歯科・矯正歯科約136m

保育園・学校

保育園等

4件

小学校

3件

中学校

2件

内訳：認定こども園 1件・保育所 3件

  • 札幌市立栄南中学校中学校約197m
  • 幼保連携型認定こども園さっぽろ夢幼保連携型認定こども園約312m
  • 札幌市立栄町中学校中学校約320m

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出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（新道東駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

新道東駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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