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マンション募集中退去予定

マンション

アピレ21 401号室

北海道札幌市中央区北四条西13丁目

函館線「桑園」徒歩11分

札幌まで: JRで約3分
建物: 築36年・8階建の4階
広さ: 1LDK・44.7㎡
暖房: 都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

44.7㎡。桑園駅の1LDK（掲載中71件）の中で、広い方から1割以内

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Highlights

オートロック＋宅配BOX
安心のセキュリティ
西向き
採光・通風良好
充実の設備21項目
暮らしやすい仕様

シェアLINE X

4.8万円/月

管理費 5,500円・計 5.35万円

中央区の1LDK（掲載中929件）と比べて、1㎡あたりの家賃が37%安い（管理費込み）
桑園駅の1LDK（掲載中71件）の中央値より 15,500円安い（管理費込み）
冬（12〜2月）は暖房費（都市ガス）の目安を足すと月6.2〜7.6万円

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Spec

基本情報

間取り: 1LDK
専有面積: 44.7㎡
所在階 / 階数: 4階 / 8階建
築年月: 1990年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
管理費: 5,500円 / 月

情報公開日：2026年11月7日　最終更新日：2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

水道:公営
ガス:都市
排水:下水
バス・トイレ別
コンロ:ガス
給湯
洗髪洗面化粧台
冷暖房:ガス暖房
洗濯機置場:室内
CATV
BSアンテナ
オートロック
エレベータ
バルコニー
宅配ボックス
インターネット:対応
温水洗浄便座
独立洗面
照明器具
敷地内ゴミ置き場有り
西向き

Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用

賃料: 48,000円
管理費・共益費: 5,500円
仲介手数料: 48,000円
その他月額費用: ホット２４hサービス（月額） : 1,705円
その他一時金: 退去時清掃料（契約時） : 34,100円、シリンダー交換料（中古）（契約時） : 14,300円

駐車場

駐車場: 無し
駐車料金: 9,900円

入居・契約

取引態様: 代理
現況: 退去予定
向き: 西

周辺環境

周辺施設: コンビニまで400ｍ

Access

交通アクセス

函館線「桑園」徒歩11分
地下東西線「西11丁目」徒歩13分
札幌市電「西15丁目」徒歩13分

Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区北四条西13丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋	階	間取り	広さ	月額	1㎡あたり
403号室	4階	1DK	33.44㎡	5.1万円	1,510円
401号室この部屋	4階	1LDK	44.7㎡	5.4万円	1,197円

2026年11月7日空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安: 月8,000〜14,000円10〜4月で46,000〜66,000円
2LDKの目安: 月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

中央区の最深積雪は平均80cm（10区平均 97cm）、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

北4条西13丁目に住んでいる人

人口: 333人
一人暮らしの世帯: 63%
子どものいる世帯: 12%
65歳以上: 23%
賃貸（民営）に住む世帯: 69%

北4条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典：出典：令和2年国勢調査小地域集計（総務省統計局）を加工して作成／札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

桑園駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

5件

診療所

20件

歯科

13件

よしたに歯科医院歯科・歯科口腔外科約52m
のだレディースクリニック婦人科・麻酔科約95m
市立札幌病院前　ひゃくまち眼科眼科約97m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

1件

中学校

0件

内訳：認定こども園 1件・保育所 7件

認定こども園桑園幼稚園幼保連携型認定こども園約399m
認定こども園桑園幼稚園保育所等約400m
吉田学園くりの木保育園保育所約400m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅（桑園駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域: 代表点が区域内
土砂災害警戒区域: 該当なし
液状化のしやすさ: やや液状化しやすい
大規模盛土造成地: 該当なし
急傾斜地崩壊危険区域: 該当なし

桑園駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.8万円/月

管理費 5,500円・計 5.35万円

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