プリマベーラ菊水 201号室(賃貸・1LDK)の写真 1/13
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マンション募集中退去予定
マンション

プリマベーラ菊水 201号室

北海道札幌市白石区菊水六条1丁目

地下東西線「菊水」徒歩10分

大通まで
地下鉄で約3分
冬も雪で遅れにくい
建物
築22年・4階建の2階
広さ
1LDK・35.9㎡
暖房
灯油
プリマベーラ菊水の空室 2件をまとめて見る
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 東向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備19項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
5.2万円/月

管理費 4,000円・計 5.6万円

  • 菊水駅の1LDK(掲載中144件)の中央値より 10,500円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、白石区の1LDK(460件)の中央値より7%安い(1㎡あたり1,562円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月6.3〜7.5万円
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
35.85㎡
所在階 / 階数
2階 / 4階建
築年月
2004年8月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
4,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

この部屋が合わなければ

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • オートロック
  • バルコニー
  • インターネット:対応
  • ロードヒーティング
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • 東向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
52,000円
管理費・共益費
4,000円
仲介手数料
52,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 250円、ホット24hサービス(月額) : 1,705円
その他一時金
エアコン清掃料(契約時) : 27,500円、退去時清掃料(契約時) : 34,100円、シリンダー交換料(中古)(契約時) : 14,300円
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
12,100円
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
東
周辺環境
周辺施設
コンビニまで240m、総合病院まで640m
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「菊水」徒歩10分
  • 函館線「苗穂」徒歩14分
Map

地図・所在地

北海道札幌市白石区菊水六条1丁目

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月額は管理費・共益費込み。同じ建物の中で比べられます。

部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
201号室この部屋2階1LDK35.85㎡5.6万円1,562円
301号室3階1LDK35.85㎡5.7万円1,590円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

白石区の最深積雪は平均87cm(10区平均 97cm)、根雪は約110日です。

暖房方式別の暖房費を比べる白石区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

菊水6条1丁目に住んでいる人

人口
650人
一人暮らしの世帯
64%
子どものいる世帯
10%
65歳以上
19%
賃貸(民営)に住む世帯
66%

菊水6条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

菊水駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

13件

歯科

16件

  • 菊水内科循環器クリニック内科・消化器内科約28m
  • リーベンデンタルクリニック歯科・小児歯科約42m
  • 医療法人社団 菊水整形外科整形外科・リハビリテーション科約104m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 7件・認定こども園 3件

  • 認定こども園菊水すずらん保育園保育所等約286m
  • 認定こども園菊水すずらん幼保連携型認定こども園約288m
  • 札幌市青葉保育園保育所約331m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(菊水駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

菊水駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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5.2万円/月
管理費 4,000円・計 5.6万円
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