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About Area
菊水エリアとは
大通駅まで約3分と好アクセスでありながら、家賃は大通の半額以下も珍しくない、コスパ抜群のエリアです。豊平川が近くランニングに最適。下町の雰囲気が残る親しみやすい街で、白石区役所も近く手続きにも便利です。
大通駅まで約3分の好アクセス
豊平川の河川敷が近くランニングに最適
家賃が手頃でコスパ抜群
下町の雰囲気で飲食店も充実
スーパー・コンビニなど生活施設が揃っている
白石区役所が近い
Living Guide
菊水の暮らしガイド
実際に住んだときのイメージをお伝えします。
買い物事情
東光ストア・ラルズが駅近にあり日常の食料品は十分揃います。コンビニも複数。大通まで3分なので、パルコや三越での買い物も気軽です。
飲食・カフェ
下町らしい個人経営の飲食店が点在。ラーメン・居酒屋が中心。大通・すすきのに3分で出られるため、外食の選択肢は実質無限です。
冬の暮らし
地下鉄東西線で大通まで3分、冬の通勤は快適。豊平川沿いは風が強い日があるため、川側の物件は防寒対策を。駅近の物件が冬は特におすすめ。
駐車場事情
月極駐車場は6,000〜10,000円。大通に比べて安く、車を持つ方にも手頃です。
治安・雰囲気
下町の温かさが残る親しみやすいエリア。商店のおじさんが挨拶してくれるような街。夜は住宅街は静かで、駅周辺は街灯も多いです。
Rent Market
菊水の家賃相場
間取り別の家賃目安をご紹介します。
| 間取り | 家賃目安（月額） |
|---|---|
| 1K・1DK | 3.3〜4.3万円 |
| 1LDK | 4.7〜6.1万円 |
| 2LDK | 6.7〜8.7万円 |
| 3LDK〜 | 8.0〜11.0万円 |
※上記は目安です。築年数・駅からの距離・設備等により異なります。詳しくはお問い合わせください。
Living Cost
菊水の生活費目安
一人暮らしを想定した月額費用の目安です。
| 費目 | 月額目安 |
|---|---|
| 家賃（1LDK目安） | 4.9万円 |
| 光熱費（冬季） | 1.5〜2.0万円 |
| 光熱費（夏季） | 0.8〜1.2万円 |
| 駐車場 | 0.6〜1.0万円 |
| 食費（自炊中心） | 3.0〜3.5万円 |
| 交通費 | 0〜0.5万円 |
| 合計目安 | 約10〜13万円/月 |
※目安です。生活スタイルにより異なります。
Recommended
こんな方におすすめ
都心至近でコスパ重視の方
大通まで3分で1Kが3.3万円台から。通勤時間もお金も節約できる最強の穴場エリア。
ランニング・運動好きの方
豊平川河川敷が徒歩圏内。ジョギング・サイクリングが日常に溶け込みます。
下町の雰囲気が好きな方
親しみやすい個人商店や飲食店が残る街。地域のつながりを感じられる暮らし。
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Facilities
周辺施設・生活環境
買い物
- 東光ストア
- ラルズ
- セイコーマート
公園・自然
- 豊平川河川敷
- 菊水公園
教育
- 菊水小学校
- 菊水中学校
医療
- 勤医協菊水こども診療所
- 白石区休日急病診療所
Access
交通アクセス
地下鉄東西線
菊水駅
大通駅まで約3分
Property Types
菊水で人気の物件タイプ
1K・ワンルーム
大通至近の穴場。築古アパートから築浅マンションまで幅広い。家賃の安さが最大の魅力。
3.3〜4.3万円1LDK
カップルに人気。豊平川ビューの物件もあり環境の良さも魅力。
4.7〜6.1万円2LDK以上
白石区の中では選択肢あり。ファミリーで大通至近を求めるならコスパ◎。
6.7〜11.0万円FAQ
菊水エリアのよくある質問
Q.菊水の治安は大丈夫ですか？
下町エリアですが特に問題はありません。駅周辺は明るく、住宅街は落ち着いた雰囲気です。大通に近い利便性の高いエリアです。
Q.家賃相場はどのくらいですか？
1Kで3.3〜4.3万円。大通まで3分でこの価格は札幌でもトップクラスのコスパです。
Q.大通やバスセンター前との違いは？
菊水は豊平川を渡った白石区側。家賃は大通より1〜2万円安く、バスセンター前より3,000〜5,000円安い傾向。下町の雰囲気が残る親しみやすいエリアです。
Q.豊平川は近いですか？
徒歩5〜10分で河川敷に出られます。整備された遊歩道でジョギングやサイクリングが楽しめます。夏はバーベキューも。
Q.買い物は便利ですか？
東光ストア・ラルズが近く日常の買い物は問題ありません。大通方面に出れば（3分）商業施設も充実しています。
Useful Guides
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