トレジャーキャッスル弐番館 101号室(賃貸・2LDK)の写真 1/13
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マンション

トレジャーキャッスル弐番館 101号室

北海道札幌市西区発寒十四条2丁目

函館線「発寒中央」徒歩15分

札幌まで
JRで約9分
建物
築21年・4階建の1階
広さ
2LDK・53.5㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 発寒中央駅が最寄りの掲載中の部屋(47件)のうち、追い焚きは7件(15%)

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Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 東向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備22項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
6万円/月

管理費 3,000円・計 6.3万円

  • 西区の2LDK(掲載中191件)と比べて、1㎡あたりの家賃が24%安い(管理費込み)
  • 発寒中央駅の2LDK(掲載中23件)の中央値より 2,000円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月7.4〜8.2万円
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
53.46㎡
所在階 / 階数
1階 / 4階建
築年月
2005年12月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • ガス:プロパン
  • バス・トイレ別
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • バルコニー
  • 角部屋
  • 温水洗浄便座
  • ロードヒーティング
  • 独立洗面
  • カウンターキッチン
  • ペット:対応
  • 2人入居:可
  • 高齢者:歓迎
  • ルームシェア:可
  • 猫:相談可
  • 小型犬:相談可
  • 東向き
  • 駐車場あり
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
60,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
60,000円
その他月額費用
24時間管理料(月額) : 1,100円、町内会費(月額) : 300円、見守りサービス料(月額) : 3,300円
その他一時金
シリンダー交換料(契約時) : 22,000円、契約事務手数料(契約時) : 11,000円、室内清掃料(退去時) : 33,000円、エアコン清掃料(退去時) : 22,000円、水回り清掃料(退去時) : 22,000円
駐車場
駐車場
有り(有料)
駐車場備考
P2軽専用 RH料(12~3月)3,000円(税別)
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
向き
東
Access

交通アクセス

  • 函館線「発寒中央」徒歩15分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区発寒十四条2丁目

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部屋階間取り広さ月額1㎡あたり
101号室この部屋1階2LDK53.46㎡6.3万円1,178円
203号室2階2LDK53.46㎡6.4万円1,197円

2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

発寒14条2丁目に住んでいる人

人口
735人
一人暮らしの世帯
36%
子どものいる世帯
22%
65歳以上
29%
賃貸(民営)に住む世帯
35%

発寒14条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

発寒中央駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

1件

診療所

7件

歯科

9件

  • 医療法人社団 はねだ内科クリニック内科・呼約69m
  • 医療法人社団愛仁会 ふじた歯科医院歯科約284m
  • 田畑歯科医院歯科・小児歯科約292m

保育園・学校

保育園等

5件

小学校

1件

中学校

1件

内訳:認定こども園 1件・保育所 3件・地域型保育 1件

  • 発寒にこりんこども園幼保連携型認定こども園約91m
  • 発寒にこりんこども園保育所等約106m
  • 札幌市立発寒小学校小学校約276m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(発寒中央駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

発寒中央駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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6万円/月
管理費 3,000円・計 6.3万円
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