大光参番館 407号室(賃貸・2LDK)の写真 1/21
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マンション

大光参番館 407号室

北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目

地下南北線「南平岸」徒歩12分

大通まで
地下鉄で約10分
冬も雪で遅れにくい
建物
築22年・4階建の4階
広さ
2LDK・48.9㎡
暖房
灯油
大光参番館の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 充実の設備17項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
6.4万円/月

管理費 3,000円・計 6.7万円

  • 南平岸駅の2LDK(掲載中35件)の中央値より 8,000円安い(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の2LDK(191件)の中央値より7%安い(1㎡あたり1,369円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月7.8〜8.6万円
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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
48.93㎡
所在階 / 階数
4階 / 4階建
築年月
2004年10月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:その他
  • ガス:プロパン
  • コンロ:ガス
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • バルコニー
  • インターネット:高速
  • TVドアホン
  • ロードヒーティング
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
  • 最上階
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
64,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
64,000円
その他月額費用
夜間緊急サポート(月額) : 1,100円
その他一時金
ハウスクリーニング料(契約時) : 41,800円、FF清掃料(契約時) : 16,500円、エアコンフィルター清掃料(契約時) : 16,500円
保険料
22,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:(1)こむず保証 (2)ジャックス、≪保証会社≫こむず保証【1】初回保証料:総賃料の50%(※最低保証料20,000円)法人100%(※最低保証なし)【2】更新料:12,100円(年1)【3】月額:総賃料の1%)
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
11,000円
駐車場備考
PA9 (地下屋根付き)約W2.3m×L5.0m×1.9m・PA33(2F屋外)約W2.5m×L5.0m・PA35(縦列)約W2.4m×L4.7m
入居・契約
取引態様
貸主
現況
空
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「南平岸」徒歩12分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

灯油は真冬に月5〜9缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

平岸6条14丁目に住んでいる人

人口
439人
一人暮らしの世帯
54%
子どものいる世帯
12%
65歳以上
23%
賃貸(民営)に住む世帯
66%

平岸6条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

南平岸駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

0件

診療所

17件

歯科

17件

  • 医療法人社団 博愛会 アイビー歯科クリニック歯科・小児歯科約33m
  • 渡辺歯科歯科・小児歯科約35m
  • 狩野歯科クリニック歯科約72m

保育園・学校

保育園等

10件

小学校

3件

中学校

1件

内訳:認定こども園 1件・保育所 7件・地域型保育 2件

  • 認定こども園ひらぎし幼稚園幼保連携型認定こども園約234m
  • 認定こども園ひらぎし幼稚園保育所等約236m
  • 札幌愛隣舘東山保育園保育所約317m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(南平岸駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に8か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

南平岸駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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