リーベンデール月寒中央 0802号室(賃貸・3LDK)の写真 1/9
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マンション

リーベンデール月寒中央 0802号室

北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目

地下東豊線「月寒中央」徒歩1分

大通まで
地下鉄で約11分
冬も雪で遅れにくい
建物
築28年・14階建の8階
広さ
3LDK・86㎡
暖房
都市ガス

同じ駅の部屋と比べると

  • 月寒中央駅まで徒歩1分。この駅が最寄りの掲載中の部屋(205件)の中で、近い方から1割以内
  • 86㎡。月寒中央駅の3LDK(掲載中17件)の中で、広い方から1割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

リーベンデール月寒中央の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 月寒中央 徒歩1分

    地下東豊線

  • 南向き

    採光・通風良好

シェアLINEX
11.9万円/月

管理費 8,000円・計 12.7万円

  • 月寒中央駅の3LDK(掲載中17件)の中では家賃は高い方(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、豊平区の3LDK(51件)の中央値より12%安い(1㎡あたり1,477円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(都市ガス)の目安を足すと月14.0〜14.9万円
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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
86㎡
所在階 / 階数
8階 / 14階建
築年月
1998年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
管理費
8,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • ガス:都市
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:ガス暖房
  • トランクルーム
  • 洗濯機置場:室内
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • フローリング
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ロードヒーティング
  • インターネット使用料不要
  • 南向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
119,000円
管理費・共益費
8,000円
敷金
119,000円
仲介手数料
なし
その他月額費用
緊急サポート24(月額) : 1,320円、水道基本料(月額) : 2,860円
その他一時金
退去時清掃料(退去時) : 55,000円
保険料
24,500円
家賃保証
加入要(◆全保連 初回保証料月額賃料の50%(下限2万円)、月額1,200円(口座振替手数料込み)、年更新料なし)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
入居時期
2026年 11月 (下旬)
取引態様
貸主
現況
空
向き
南
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「月寒中央」徒歩1分
  • 地下東豊線「福住」徒歩14分
  • 地下東豊線「美園」徒歩19分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は都市ガスです。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

2LDKの目安
月13,000〜22,000円10〜4月で76,000〜106,000円

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスは都市ガスです。札幌市の都市ガス代は標準的な家庭で月7,400円ほどです。都市ガスは一般にプロパンより割安です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

月寒中央通8丁目に住んでいる人

人口
583人
一人暮らしの世帯
56%
子どものいる世帯
15%
65歳以上
18%
賃貸(民営)に住む世帯
71%

月寒中央通の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

月寒中央駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

1件

診療所

19件

歯科

19件

  • やまぐち歯科こども歯科歯科・小児歯科約35m
  • 社会医療法人孝仁会 北海道大野病院附属はまや循環器クリニック内科・呼約35m
  • かとう眼科クリニック眼科約50m

保育園・学校

保育園等

8件

小学校

4件

中学校

0件

内訳:幼稚園 3件・保育所 4件・認定こども園 1件

  • 美晴幼稚園幼稚園約375m
  • 札幌市立月寒小学校小学校約556m
  • 札幌市豊平区保育・子育て支援センター保育所約564m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(月寒中央駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に6か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

月寒中央駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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11.9万円/月
管理費 8,000円・計 12.7万円
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