ピタットハウスピタットハウス西28丁目店
メゾン・ド澄川 203号室（賃貸・1LDK）の写真
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Highlights

  • 澄川 徒歩7分

    地下南北線

  • 充実の設備12項目

    暮らしやすい仕様

アパート

メゾン・ド澄川 203号室

北海道札幌市南区澄川二条3丁目

地下南北線「澄川」徒歩7分

シェアLINEX
3.6万円/月

管理費 2,000円・計 3.8万円

南区の1LDK（掲載中39件）と比べて、1㎡あたりの家賃が18%安い（管理費込み）。澄川駅の1LDK（掲載中36件）の中央値より 14,300円安い（管理費込み）

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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
30㎡
所在階 / 階数
2階 / 3階建
築年月
2001年2月
管理費
2,000円 / 月

情報公開日：2026年10月29日　最終更新日：2026年10月29日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CATV
  • フローリング
  • 宅配ボックス
  • 独立洗面
  • 照明器具
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
36,000円
管理費・共益費
2,000円
敷金
1ヶ月
仲介手数料
36,000円
保険料
20,000円
家賃保証
利用可
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
11,000円
駐車場備考
入口前5,500円
入居・契約
入居時期
2026年 11月 （下旬）
取引態様
代理
現況
空
Access

交通アクセス

  • 地下南北線「澄川」徒歩7分
  • 地下南北線「自衛隊前」徒歩14分
Map

地図・所在地

北海道札幌市南区澄川二条3丁目

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2026年10月29日 空室確認

澄川駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内（徒歩10分程度）にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

この物件から近い学校

リアプロの掲載情報に基づく最寄りの学校です。実際の通学区域とは異なる場合があります。

医療機関

病院

2件

診療所

11件

歯科

18件

  • ライラック歯科澄川医院歯科約19m
  • 澄川ファミリー歯科歯科・小児歯科約55m
  • 桜田歯科医院歯科・小児歯科約60m

保育園・学校

保育園等

7件

小学校

3件

中学校

2件

内訳：保育所 2件・幼稚園 1件・地域型保育 3件・認定こども園 1件

  • ちびっこの杜保育園保育所約122m
  • 澄川幼稚園幼稚園約238m
  • ひろのぶ乳児保育園地域型保育事業所約396m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ（2024年3月時点）／保育園・幼稚園データ・学校データ（2024年7月時点）。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬（12〜2月）の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円
2LDKの目安
月11,000〜19,000円10〜4月で65,000〜90,000円

1LDKは、1Kと2LDKの間くらいが目安です。

灯油は真冬に月3〜6缶（18L缶）ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典：総務省「小売物価統計調査」札幌市（2025年平均）

南区の最深積雪は平均98cm（10区平均 97cm）、根雪は約115日です。

暖房方式別の暖房費を比べる南区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典：札幌市「札幌市内の気象観測記録（区別・年次別）」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。

最寄り駅（澄川駅）周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
800m以内に該当あり
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
800m以内に14か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

澄川駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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