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About Area
澄川エリアとは
南区の入口にあたる閑静な住宅街です。藻岩山が近く自然環境に恵まれ、駅前にはスーパー・飲食店が揃い生活に便利。大通駅まで約13分と好アクセスでありながら家賃は手頃で、落ち着いた暮らしを求める方に人気です。
大通駅まで約13分
閑静な住宅街
家賃が手頃
スーパー・飲食店が駅前に充実
藻岩山が近い
南区の行政サービスが利用しやすい
Living Guide
澄川の暮らしガイド
実際に住んだときのイメージをお伝えします。
買い物事情
マックスバリュ・ラルズが駅前にあり日常の買い物は十分。ツルハドラッグ・コンビニも徒歩圏内。大型商業施設は少ないため、まとめ買いは平岸や大通方面へ。
飲食・カフェ
駅前にラーメン店・居酒屋・カフェがいくつかあります。選択肢は多くないですが、家賃の安さを活かして自炊する方が多いエリアです。
冬の暮らし
南区のため積雪量はやや多め。坂道は冬に凍結するため、駅近の平坦な場所の物件がおすすめ。地下鉄南北線で冬の通勤は安心です。
駐車場事情
月極駐車場は4,000〜7,000円と安い。車を持つ方にもお得です。藻岩山方面へのドライブも気軽。
治安・雰囲気
歴史ある閑静な住宅街で治安は良好。地域のつながりが強く、子育て世帯にも安心。藻岩山の緑と夜景が日常にある贅沢なエリアです。
Rent Market
澄川の家賃相場
間取り別の家賃目安をご紹介します。
| 間取り | 家賃目安（月額） |
|---|---|
| 1K・1DK | 2.8〜3.8万円 |
| 1LDK | 4.2〜5.6万円 |
| 2LDK | 5.6〜7.6万円 |
| 3LDK〜 | 6.9〜8.9万円 |
※上記は目安です。築年数・駅からの距離・設備等により異なります。詳しくはお問い合わせください。
Living Cost
澄川の生活費目安
一人暮らしを想定した月額費用の目安です。
| 費目 | 月額目安 |
|---|---|
| 家賃（1LDK目安） | 4.5万円 |
| 光熱費（冬季） | 1.5〜2.5万円 |
| 光熱費（夏季） | 0.8〜1.2万円 |
| 駐車場 | 0.4〜0.7万円 |
| 食費（自炊中心） | 2.5〜3.5万円 |
| 交通費 | 0.5〜1.0万円 |
| 合計目安 | 約9〜12万円/月 |
※目安です。生活スタイルにより異なります。
Recommended
こんな方におすすめ
家賃を抑えたい社会人
大通まで13分で1Kが2.8万円台から。通勤の便利さと家賃の安さを両立したい方に。
自然が好きな方
藻岩山の麓で、四季の移ろいを感じながら暮らせます。夜景スポットとしても有名。
落ち着いた環境を求める方
歴史ある住宅街で地域のつながりも。繁華街の喧騒とは無縁の穏やかな暮らし。
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Facilities
周辺施設・生活環境
買い物
- マックスバリュ
- ラルズ
- ツルハドラッグ
公園・自然
- 藻岩山
- 澄川公園
教育
- 澄川小学校
- 澄川中学校
医療
- 澄川内科クリニック
Access
交通アクセス
地下鉄南北線
澄川駅
大通駅まで約13分
Property Types
澄川で人気の物件タイプ
1K・ワンルーム
札幌でも安いクラスの家賃。駅近物件を選べば冬の坂道も心配なし。学生・若い社会人に人気。
2.8〜3.8万円1LDK
カップルに手頃な家賃帯。藻岩山方面は環境が良く、リモートワーカーにもおすすめ。
4.2〜5.6万円2LDK以上
ファミリー向け。3LDKでも8万円台と手頃。自然に囲まれた子育て環境を求める方に。
5.6〜8.9万円FAQ
澄川エリアのよくある質問
Q.坂が多いと聞きましたが？
はい、南区に向かうにつれ坂が増えます。ただし駅周辺は比較的平坦で、地下鉄を利用すれば坂を歩かずに移動できます。物件選びでは駅からの道を確認するのがおすすめです。
Q.家賃相場はどのくらいですか？
1Kで2.8〜3.8万円、1LDKで4.2〜5.6万円と手頃です。大通まで13分の利便性を考えるとコスパ良好。
Q.藻岩山は近いですか？
徒歩やバスでアクセスできます。ロープウェイで山頂まで行けば、札幌の夜景を一望できます。日本新三大夜景にも選ばれた絶景スポットです。
Q.買い物は便利ですか？
マックスバリュ・ラルズ・ツルハドラッグが駅前にあり、日常の買い物は十分。大型商業施設は平岸・大通方面に出る形です。
Q.冬は大変ですか？
南区のため積雪量はやや多いですが、駅周辺の除雪は行われます。坂道が凍結する場合があるため、駅近物件が冬は特におすすめです。
Useful Guides
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