ovest KOTONE(発寒4-1) 203号室(賃貸・1DK)の写真 1/11
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マンション募集中退去予定
マンション

ovest KOTONE(発寒4-1) 203号室

北海道札幌市西区発寒四条1丁目

函館線「琴似」徒歩8分

大通まで
地下鉄で約14分
冬も雪で遅れにくい
建物
築8年・4階建の2階
広さ
1DK・24.1㎡
暖房
灯油
ovest KOTONE(発寒4-1)の建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック完備

    安心のセキュリティ

  • 西向き

    採光・通風良好

  • 築浅

    2018年1月

シェアLINEX
4.8万円/月

管理費 3,000円・計 5.1万円

  • 琴似駅の1DK(掲載中21件)の中では家賃は高い方(管理費込み)
  • 広さあたりの家賃は、西区の1DK(38件)の中央値より32%高い(1㎡あたり2,114円)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月5.8〜6.3万円
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Spec

基本情報

間取り
1DK
専有面積
24.12㎡
所在階 / 階数
2階 / 4階建
築年月
2018年1月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 洗髪洗面化粧台
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • オートロック
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • デザイナーズ
  • インターネット使用料不要
  • 独立洗面
  • 照明器具
  • 保証人:不要
  • 西向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
48,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
48,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、夜間受付(月額) : 1,650円
その他一時金
水廻り消毒料(契約時) : 27,500円、FF分解清掃料(退去時) : 27,500円、エアコン分解清掃料(退去時) : 16,500円
保険料
18,000円
家賃保証
加入要(保証会社必須 アウルビルサポート→初回50%、年更新15,000円、月額手数料800円(税別))
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
12,100円
駐車場備考
番号が表示されない場合は空きがございません。
入居・契約
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
西
Access

交通アクセス

  • 函館線「琴似」徒歩8分
Map

地図・所在地

北海道札幌市西区発寒四条1丁目

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2026年11月7日 空室確認

冬の暖房費と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

西区の最深積雪は平均111cm(10区平均 97cm)、根雪は約126日です。

暖房方式別の暖房費を比べる西区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

発寒4条1丁目に住んでいる人

人口
341人
一人暮らしの世帯
31%
子どものいる世帯
12%
65歳以上
40%
賃貸(民営)に住む世帯
13%

発寒4条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

琴似駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

7件

診療所

43件

歯科

30件

  • 医療法人社団 小原眼科医院眼科約42m
  • 医療法人社団 森谷内科クリニック内科・消化器内科約56m
  • 医療法人社団静和会 静和記念病院内科・整形外科約66m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 6件・地域型保育 2件・幼稚園 3件

  • こぐま保育園保育所約346m
  • ことに保育園保育所約350m
  • こぐまハウス地域型保育事業所約360m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(琴似駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

琴似駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.8万円/月
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