SDコート 205号室(賃貸・1K)の写真
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マンション募集中退去予定
マンション

SDコート 205号室

北海道札幌市豊平区美園九条4丁目

地下東豊線「美園」徒歩5分

大通まで
地下鉄で約8分
冬も雪で遅れにくい
建物
築36年・4階建の2階
広さ
1K・25㎡
SDコートの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 美園 徒歩5分

    地下東豊線

  • 西向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備11項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
3.3万円/月

管理費 3,800円・計 3.68万円

  • 豊平区の1K(掲載中59件)と比べて、1㎡あたりの家賃が26%安い(管理費込み)
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Spec

基本情報

間取り
1K
専有面積
25㎡
所在階 / 階数
2階 / 4階建
築年月
1990年3月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,800円 / 月

情報公開日:2026年11月6日 最終更新日:2026年11月6日

Cost

初期費用の目安

Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 冷暖房:ガス暖房
  • BSアンテナ
  • TVドアホン
  • インターネット使用料不要
  • 照明器具
  • 西向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
33,000円
管理費・共益費
3,800円
仲介手数料
33,000円
その他月額費用
町内共益費(月額) : 350円、ストーブ清掃料(月額) : 660円、口座振替手数料(月額) : 220円、水道料金(月額) : 2,500円、夜間対応サポート(月額) : 1,100円
その他一時金
室内清掃料金(契約時) : 27,500円、口座振替登録料(契約時) : 220円、※シリンダー交換料(任意)(契約時) : 13,200円、エアコン清掃料(退去時) : 27,500円
保険料
19,000円
家賃保証
加入要
駐車場
駐車場
無し
駐車料金
11,000円
駐車場備考
屋外¥11000小型車限定 7番
入居・契約
入居時期
応相談
取引態様
代理
現況
退去予定
向き
西
周辺環境
周辺施設
コンビニまで450m、スーパーまで650m
Access

交通アクセス

  • 地下東豊線「美園」徒歩5分
  • 地下東豊線「豊平公園」徒歩8分
Map

地図・所在地

北海道札幌市豊平区美園九条4丁目

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2026年11月6日 空室確認

美園9条4丁目に住んでいる人

人口
143人
一人暮らしの世帯
67%
子どものいる世帯
8%
65歳以上
36%
賃貸(民営)に住む世帯
73%

美園9条の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

美園駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

16件

歯科

13件

  • 富岡歯科歯科・小児歯科約15m
  • 広田医院泌尿器科約146m
  • 内科・神経内科美園医院内科・神経内科約181m

保育園・学校

保育園等

11件

小学校

3件

中学校

0件

内訳:地域型保育 6件・保育所 2件・幼稚園 2件・認定こども園 1件

  • 美園よつば保育園地域型保育事業所約201m
  • 札幌市美園保育園保育所約263m
  • レーベン美園保育園地域型保育事業所約365m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

暖房費・ガス代と雪

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

豊平区の最深積雪は平均90cm(10区平均 97cm)、根雪は約115日です。

豊平区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

最寄り駅(美園駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
800m以内に該当あり
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
800m以内に2か所
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

美園駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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管理費 3,800円・計 3.68万円
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