パステルハイツ 203号室(賃貸・1LDK)の写真
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アパート

パステルハイツ 203号室

北海道札幌市中央区南十条西12丁目

地下東西線「西11丁目」徒歩14分

大通まで
地下鉄で約2分
冬も雪で遅れにくい
建物
築38年・3階建の2階
広さ
1LDK・32㎡
パステルハイツの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • 東向き

    採光・通風良好

シェアLINEX
4.5万円/月

管理費なし

  • 中央区の1LDK(掲載中929件)と比べて、1㎡あたりの家賃が26%安い(管理費込み)
  • 西11丁目駅の1LDK(掲載中79件)の中央値より 22,000円安い(管理費込み)
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Spec

基本情報

間取り
1LDK
専有面積
31.99㎡
所在階 / 階数
2階 / 3階建
築年月
1988年7月
構造
木造
管理費
なし

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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西11丁目の賃貸 244件

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Features

設備・条件

  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 冷暖房:ガス暖房
  • CATV
  • インターネット:対応
  • 東向き
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
45,000円
管理費・共益費
なし
更新料
11,000円
仲介手数料
45,000円
その他月額費用
事務手数料(月額) : 1,000円、FFリース(月額) : 880円、24時間セキュリティ(月額) : 1,320円
その他一時金
鍵交換費用(契約時) : 16,500円、退去時清掃費(退去時) : 44,000円
保険料
1,070円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:エポス/ライフ/ほっと、初回保証料 ①エポス:月額50% ②ライフ:月額50% ③ほっと:月額80% 年更新料:全て1万円 ※エポス審査不承認に限り、2年一括払い¥22,000)
駐車場
駐車場
無し
駐車場備考
トータルカーライフサービス月額¥550
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
向き
東
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「西11丁目」徒歩14分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南十条西12丁目

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2026年11月7日 空室確認

冬の暖房費と雪

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

南10条西12丁目に住んでいる人

人口
638人
一人暮らしの世帯
59%
子どものいる世帯
11%
65歳以上
15%
賃貸(民営)に住む世帯
74%

南10条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

西11丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

6件

診療所

75件

歯科

44件

  • 医療法人社団 デンタルクリニック大通り歯科・小児歯科約30m
  • 大通り西11丁目こころのクリニック内科・心療内科約106m
  • 医療法人社団 高橋皮膚科医院皮膚科約114m

保育園・学校

保育園等

12件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 6件・地域型保育 4件・幼稚園 2件

  • 札幌こども保育園保育所約205m
  • おーるまいてぃ中央保育室地域型保育事業所約296m
  • ひまわり保育園地域型保育事業所約343m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(西11丁目駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

西11丁目駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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