JR琴似の売買物件（中古マンション・戸建・土地） | ピタットハウス西28丁目店

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JR琴似駅周辺の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際の取引価格（2023年4月〜2026年3月）を当店が集計しました。JR琴似駅周辺で取引された実績をもとにしています。行政区画ではなく駅を中心とした集計のため、隣接する区の取引を含みます。

JR琴似駅周辺の種別別中央値・坪単価・取引件数・価格の傾向
種別	中央値	坪単価	件数	傾向
中古マンション	2,500万円	107.1万円	152	下降
戸建	4,200万円	103.5万円	25	下降
土地	3,000万円	54.5万円	11	上昇

西区の住環境データ

世帯数: 123,861世帯; 人口 219,493人
人口の28年変化: +10.3%; 1998年比
65歳以上の割合: 28.9%; 住民基本台帳
年間降雪量: 569cm; 雪かきが要る日年21.6日
公示地価（住宅地）: 坪 45.0万円; 前年比 +2.3%

出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「札幌市内の気象観測記録」（クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際）を当店が集計（人口・世帯は2026-07-01時点）。降雪量は各区の土木センター1地点の観測値で、気象庁の公式発表値とは集計方法が異なります。

JR琴似駅周辺の相場をもっと詳しく見る（推移・成約事例）

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報および成約価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。