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ダイアパレス円山公園南 写真1
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中古マンション募集中
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 南向き

    採光・通風良好

  • 充実の設備11項目

    暮らしやすい仕様

  • 概要
  • 設備・条件
  • 費用・詳細
  • 交通・周辺
  • 地図
中古マンション

ダイアパレス円山公園南

札幌市中央区南6条西24丁目1-39

地下鉄東西線「円山公園」徒歩10分

シェアLINEX
3,390万円

㎡単価 47.1万円/㎡・坪単価 155.8万円/坪

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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
71.92㎡
坪単価(目安)
155.8万円/坪
所在階 / 階数
7階 / 11階建
築年月
1999年2月
管理費
11,910円 / 月
修繕積立金
18,200円 / 月

情報公開日:2026年9月23日 最終更新日:2026年9月23日

Features

設備・条件

  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 南向き
  • 追い焚き機能
  • 角住戸
  • ワンフロア2邸
  • 新耐震基準
  • 複数沿線利用可
  • 買物至便
About

物件説明

この物件について

ワンフロア2邸・南向きのバルコニーから明るく暖かい日差しが入ります♪

Detail

費用・物件詳細

建物情報
構造/階数
鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 7階部分
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
バルコニー面積
8.76㎡
本体設備
エレベーター・オートロック
管理情報
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
管理会社
株式会社クリーンコーポレーション
費用
駐車場
月額11,000円(空無)※2台目:8,000円
駐輪場
無料(空有)
バイク置場
無し
水道料
従量
契約・引渡条件
現況
空室
ペット飼育
不可
リフォーム内容
完了予定
2026年11月下旬
内容
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・建具・玄関収納新規交換、フローリング張替、クッションフロア張替、畳表替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング 他
Access

交通アクセス

  • 地下鉄東西線「円山公園」徒歩10分
  • 札幌市電「西線6条」徒歩16分
Map

地図・所在地

札幌市中央区南6条西24丁目1-39

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募集中中古マンション
3,390万円

管理費 11,910円 / 修繕積立金 18,200円

㎡単価 47.1万円/㎡・坪単価 155.8万円/坪

間取り
3LDK
専有面積
71.92㎡

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相場より約33%高いこの物件 47.1万円/㎡ / 同条件の中央値 35.4万円/㎡
比較したエリア
札幌市中央区
面積帯
60〜80㎡
取引件数
741件
対象期間
2023年4月〜2026年3月

同じ区・同じ面積帯で実際に取引された成約価格の中央値と、この物件の㎡単価を比べています。 面積帯を揃えているのは、㎡単価が面積の小さい物件ほど高く出るためです。 階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム歴は反映していないので、価格の妥当性そのものを示す数字ではありません。

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