ロピア・エル富丘(中古マンション・3SLDK)の写真 1/2
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中古マンション

ロピア・エル富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条2-7-13

JR函館本線「稲積公園」徒歩17分

Highlights
  • リフォーム済み

    令和8年6月実施

  • 充実の設備11項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
2,090万円

㎡単価 25.4万円/㎡・坪単価 84.0万円/坪

Spec

基本情報

間取り
3SLDK
専有面積
82.23㎡
坪単価(目安)
84.0万円/坪
所在階 / 階数
6階 / 9階建
築年月
1992年2月
管理費
6,200円 / 月
修繕積立金
11,512円 / 月

情報公開日:2026年9月4日 最終更新日:2026年10月18日

Features

設備・条件

  • 角部屋
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • トランクルーム
  • WIC
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 洗面化粧台
  • 新規リノベーション
  • ハウスクリーニング
  • キッチンパネル
About

物件説明

この物件について

令和8年6月18日完了の新規リノベーション物件。グレイスビスタシリーズ。3SLDK

Detail

費用・物件詳細

建物情報
構造
RC造9階建6階部分
総戸数
89戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
権利/所有権
用途地域
バルコニー面積
12.53㎡
管理方式
全部委託/日勤
エレベーター
有
ペット飼育
不可
トランクルーム
有(無償)
費用
駐車場
有(平面:月額6,000円)※空き状況は管理会社へ要確認
取引条件
現況
空室
引渡
即時
周辺環境
札幌市立富丘小学校
約1,810m(徒歩23分)
札幌市立手稲中学校
約1,120m(徒歩14分)
セブンイレブン札幌富丘3条3丁目店
約390m(徒歩5分)
スーパービバホーム手稲富丘店
約500m(徒歩7分)
Access

交通アクセス

  • JR函館本線「稲積公園」徒歩17分
Map

地図・所在地

北海道札幌市手稲区富丘二条2-7-13

Market

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相場より約40%高いこの物件 25.4万円/㎡ / 同条件の中央値 18.1万円/㎡
比較したエリア
札幌市手稲区
面積帯
80〜100㎡
取引件数
85件
対象期間
2023年4月〜2026年3月

同じ区・同じ面積帯で実際に取引された成約価格の中央値と、この物件の㎡単価を比べています。 面積帯を揃えているのは、㎡単価が面積の小さい物件ほど高く出るためです。 階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム歴は反映していないので、価格の妥当性そのものを示す数字ではありません。

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この物件のエリア情報

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手稲区の中古マンションの相場を見る国土交通省のデータをもとにした中央値・築年数別・町丁目別の相場

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稲積公園駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

5件

歯科

6件

  • 医療法人社団 澤井内科循環器クリニック内科・循環器科約125m
  • 医療法人菊郷会 富丘腎クリニック人工透析内科約127m
  • 稲積公園駅前クリニック泌尿器科(人工透析)約353m

保育園・学校

保育園等

5件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 3件・地域型保育 1件・幼稚園 1件

  • さより第2保育園保育所約293m
  • 札幌市立富丘小学校小学校約436m
  • さら~れ保育園富丘園地域型保育事業所約463m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

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