円山いずみレジデンス(中古マンション・3SLDK+FC)の写真 1/2
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中古マンション

円山いずみレジデンス

北海道札幌市中央区大通西21-2-1

札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」徒歩3分

Highlights
  • リフォーム済み

    令和8年11月実施

  • 西18丁目 徒歩3分

    札幌市営地下鉄東西線

  • 充実の設備11項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
2,490万円

㎡単価 31.5万円/㎡・坪単価 104.0万円/坪

Spec

基本情報

間取り
3SLDK+FC
専有面積
79.16㎡
坪単価(目安)
104.0万円/坪
所在階 / 階数
2階 / 5階建
築年月
1973年10月
管理費
8,450円 / 月
修繕積立金
12,000円 / 月

情報公開日:2026年9月5日 最終更新日:2026年10月18日

Features

設備・条件

  • 角部屋
  • モニター付きインターフォン
  • 対面キッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 洗面化粧台
  • フラット対面キッチン
  • ペンダントライト
  • 新規リノベーション
  • アフターサービス保証付き
  • 24時間365日緊急対応サービス
About

物件説明

この物件について

新規リノベーション令和8年11月下旬完了予定。角部屋住戸。リビングダイニングキッチンにフラット対面キッチンを採用。

Detail

費用・物件詳細

建物情報
構造
RC造5階建2階部分
総戸数
16戸
バルコニー面積
8.05㎡
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
費用
管理費
月額8,450円
修繕積立金
月額12,000円
駐車場
有(平面:月額4,000円~10,000円)
設備・条件
エレベーター
無
ペット飼育
不可
取引・契約条件
現況
空室
引渡
即時
周辺環境
札幌市立円山小学校
約600m(徒歩8分)
札幌市立向陵中学校
約1,330m(徒歩17分)
ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店
約260m(徒歩4分)
ツルハドラッグ円山店
約590m(徒歩8分)
Access

交通アクセス

  • 札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」徒歩3分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区大通西21-2-1

Market

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相場より約11%低いこの物件 31.5万円/㎡ / 同条件の中央値 35.4万円/㎡
比較したエリア
札幌市中央区
面積帯
60〜80㎡
取引件数
741件
対象期間
2023年4月〜2026年3月

同じ区・同じ面積帯で実際に取引された成約価格の中央値と、この物件の㎡単価を比べています。 面積帯を揃えているのは、㎡単価が面積の小さい物件ほど高く出るためです。 階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム歴は反映していないので、価格の妥当性そのものを示す数字ではありません。

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中央区の中古マンションの相場を見る国土交通省のデータをもとにした中央値・築年数別・町丁目別の相場

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西18丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

6件

診療所

52件

歯科

31件

  • アベニュー歯科クリニック歯科・小児歯科約76m
  • 医療法人孝佑会 大通じんぼ皮膚科皮膚科・病理診断科約77m
  • しんたに内科消化器内科内科・消化器内科約78m

保育園・学校

保育園等

15件

小学校

1件

中学校

1件

内訳:保育所 7件・幼稚園 3件・地域型保育 4件・認定こども園 1件

  • ニチイキッズ大通西18丁目保育園保育所約65m
  • 大通幼稚園幼稚園約181m
  • 幼稚園型認定こども園大通幼稚園保育所等約194m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

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