円山公園シティハウス(中古マンション・3LDK)の写真 1/19
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中古マンション

円山公園シティハウス

札幌市中央区南2条西26丁目2-30

地下鉄東西線「円山公園」徒歩3分

Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 円山公園 徒歩3分

    地下鉄東西線

  • 充実の設備10項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
5,199万円

㎡単価 62.5万円/㎡・坪単価 206.6万円/坪

Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
83.17㎡
坪単価(目安)
206.6万円/坪
所在階 / 階数
2階 / 8階建
築年月
1994年2月
管理費
15,500円 / 月
修繕積立金
7,640円 / 月

情報公開日:2026年9月16日 最終更新日:2026年11月1日

Voice

担当者からのおすすめ

価格更新!御値下げしました!(2026.11.01)

— ピタットハウス西28丁目店 担当より
Features

設備・条件

  • オートロック
  • エレベーター
  • ペット飼育可
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • モニター付インターフォン
  • 収納豊富
  • 新耐震基準
  • リフォーム済
About

物件説明

この物件について

円山公園駅徒歩3分!交通・生活利便性良好♪収納スペース豊富!ペットの飼育も◎

Detail

費用・物件詳細

建物情報
構造/階数
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建 2階部分
総戸数
50戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
バルコニー面積
13.74㎡
管理
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
費用
町内会費
月額300円
駐車場
月額15,000円(空有)
駐輪場
無料(空有)
バイク置場
無し
契約条件・現況
現況
空室
引渡
相談
ペット飼育
可(抱きかかえて移動可能な大きさ、頭数:常識の範囲内で飼育可)
備考
水道料:従量
本体設備
エレベーター・オートロック
リフォーム内容
完了予定
2026年6月10日完了
内容
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具・玄関収納新規交換、フローリング張替、クッションフロア張替、畳表替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
Access

交通アクセス

  • 地下鉄東西線「円山公園」徒歩3分
Map

地図・所在地

札幌市中央区南2条西26丁目2-30

Market

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相場より約58%高いこの物件 62.5万円/㎡ / 同条件の中央値 39.6万円/㎡
比較したエリア
札幌市中央区
面積帯
80〜100㎡
取引件数
909件
対象期間
2023年4月〜2026年3月

同じ区・同じ面積帯で実際に取引された成約価格の中央値と、この物件の㎡単価を比べています。 面積帯を揃えているのは、㎡単価が面積の小さい物件ほど高く出るためです。 階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム歴は反映していないので、価格の妥当性そのものを示す数字ではありません。

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この物件のエリア情報

同じエリアで実際にいくらで取引されているかを、公的データで確認できます。

中央区の中古マンションの相場を見る国土交通省のデータをもとにした中央値・築年数別・町丁目別の相場

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円山公園駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

2件

診療所

36件

歯科

33件

  • とみた整形外科整形外科・リハビリテーション科約30m
  • 医療法人社団 ゆほな会 はやしたくみ女性クリニック産科・婦人科約30m
  • 医療法人社団 円山鈴木眼科眼科約30m

保育園・学校

保育園等

13件

小学校

1件

中学校

1件

内訳:地域型保育 4件・保育所 5件・幼稚園 3件・認定こども園 1件

  • ぴっころきっず円山公園地域型保育事業所約137m
  • ピッコロ子ども倶楽部円山園保育所約143m
  • おーるまいてぃ円山保育室地域型保育事業所約178m

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出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

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