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ノースビラ円山 写真1
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中古マンション募集中
Highlights
  • リフォーム済み

    2026年4月実施

  • 西28丁目 徒歩3分

    札幌市営地下鉄東西線

  • 充実の設備10項目

    暮らしやすい仕様

  • 概要
  • 設備・条件
  • 費用・詳細
  • 交通・周辺
  • 地図
中古マンション

ノースビラ円山

札幌市中央区北六条西27丁目1-25

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」徒歩3分

シェアLINEX
1,780万円

㎡単価 29.1万円/㎡・坪単価 96.3万円/坪

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Spec

基本情報

間取り
2LDK
専有面積
61.08㎡
坪単価(目安)
96.3万円/坪
所在階 / 階数
1階 / 11階建
築年月
1977年11月
管理費
10,350円 / 月
修繕積立金
9,780円 / 月

情報公開日:2026年10月1日 最終更新日:2026年10月1日

Features

設備・条件

  • ペット可
  • リフォーム済
  • キッチン新規交換
  • トイレ新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 照明器具交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • クロス・フローリング張替
  • 防水パン新規交換
  • シューズボックス新規交換
About

物件説明

この物件について

リフォーム仕様(2026年4月完了)。札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩3分の2LDKマンション。

Detail

費用・物件詳細

物件概要
土地権利
所有権
敷地権利
所有権
敷地面積
1,503.79㎡
敷地権割合
100万分の1万6921
専有面積(壁芯)
61.08㎡(約18.47坪)
バルコニー面積
3.28㎡(約2.81坪)
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
総戸数
56戸
駐車場
空きなし
ペット
可
管理形態・方式
全部委託・日勤(通常8:00~16:30、第1・3土曜日は8:00~12:00)
現況
空室
引渡
即日
設備
都市ガス・電気・公営水道・公共下水
リフォーム仕様(2026年4月完了)
キッチン
新規交換(ガスコンロ)
トイレ
新規交換
ユニットバス
新規交換
照明器具
交換
洗面化粧台
新規交換
クロス・フローリング
張替
防水パン(洗濯パン)
新規交換
シューズボックス
新規交換
Access

交通アクセス

  • 札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」徒歩3分
Map

地図・所在地

札幌市中央区北六条西27丁目1-25

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募集中中古マンション
1,780万円

管理費 10,350円 / 修繕積立金 9,780円

㎡単価 29.1万円/㎡・坪単価 96.3万円/坪

間取り
2LDK
専有面積
61.08㎡

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相場より約18%低いこの物件 29.1万円/㎡ / 同条件の中央値 35.4万円/㎡
比較したエリア
札幌市中央区
面積帯
60〜80㎡
取引件数
741件
対象期間
2023年4月〜2026年3月

同じ区・同じ面積帯で実際に取引された成約価格の中央値と、この物件の㎡単価を比べています。 面積帯を揃えているのは、㎡単価が面積の小さい物件ほど高く出るためです。 階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム歴は反映していないので、価格の妥当性そのものを示す数字ではありません。

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