拡大1 / 17中古マンション募集中
リフォーム済み
令和8年7月実施
オートロック完備
安心のセキュリティ
ロープウェイ入口 徒歩6分
札幌市電
南向き
採光・通風良好
中古マンション
サウスガーデン山鼻 603号室
札幌市中央区南十八条西12-4-16
札幌市電「ロープウェイ入口」徒歩6分
Spec
基本情報
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 109.37㎡
- 坪単価（目安）
- 120.6万円/坪
- 所在階 / 階数
- 6階 / 14階建
- 築年月
- 1998年8月
- 管理費
- 9,300円 / 月
- 修繕積立金
- 21,890円 / 月
情報公開日：2026年10月17日 最終更新日：2026年10月18日
Features
設備・条件
- オートロック
- エレベーター
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 給湯・暖房・都市ガス
- 角部屋
- 南向き
- ペット相談
- 保温浴槽
- 節水水栓
- LED照明
About
物件説明
この物件について
南向き・南西角部屋・6階部分。伏見小学校・山鼻中学校校区。RENOVEX MANSIONアフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年）。令和8年7月28日内装終了予定のリノベーション物件。
Detail
費用・物件詳細
物件概要
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 3,175.01㎡（内持分100,000分の1,876）
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建地階部分
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 総戸数
- 60戸
- 分譲主
- 住友不動産㈱・トーメン不動産㈱
- 施工会社
- ㈱中山組
- バルコニー面積
- 14.07㎡（約4.25坪）
- 専有面積(坪)
- 約33.08坪
費用
- その他費用
- 町内会費 月額2,400円
- 修繕積立金改定予定
- 令和12年2月分～月額27,520円に改定予定
- 駐車場
- 空有 月額11,000～18,000円 令和8年9月28日現在
契約・引渡条件
- 現況
- 空室
- 引渡日
- 即可
- 管理形態
- 住友不動産建物サービス㈱（全部委託管理・日勤）
主なリノベーション内容
- キッチン
- システムキッチン・W2700・食洗機
- 浴室
- ユニットバス・1418
- 洗面室
- シャワー付洗面化粧台・防水パン
- トイレ
- 温水洗浄便座付トイレ
- 配管
- 給水、給湯、排水管（専有部分）
- 床
- フローリング（遮音等級LL45）、LD、洋室、廊下／フロアタイル（洗面室、トイレ、キッチン）
- 壁天井
- クロス貼、室内クリーニング
- 完了予定
- 令和8年7月28日内装終了
周辺環境
- 山鼻どんぐり公園
- 約230m 徒歩3分
- 東光ストア
- 約600m 徒歩8分
- ツルハドラッグ
- 約560m 徒歩7分
- 伏見小学校
- 約470m 徒歩6分
- 山鼻中学校
- 約770m 徒歩10分
備考
- 事務所使用不可
- 事務所使用不可
- トランクルーム
- 1住戸1区画利用可（使用料不要）
Access
交通アクセス
- 札幌市電「ロープウェイ入口」徒歩6分
- 札幌市電「西線16条」徒歩8分
Map
地図・所在地
札幌市中央区南十八条西12-4-16
Market
相場・資金計画をチェック
More
