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ウェリス円山南4条シティハウス 写真1
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中古マンション募集中
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 充実の設備10項目

    暮らしやすい仕様

  • 概要
  • 設備・条件
  • 費用・詳細
  • 交通・周辺
  • 地図
中古マンション

ウェリス円山南4条シティハウス

札幌市中央区南4条西23丁目1-12

地下鉄東西線「円山公園」徒歩9分

シェアLINEX
5,399万円

㎡単価 62.4万円/㎡・坪単価 206.2万円/坪

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Spec

基本情報

間取り
3LDK
専有面積
86.54㎡
坪単価(目安)
206.2万円/坪
所在階 / 階数
6階 / 10階建
築年月
2002年7月
管理費
11,490円 / 月
修繕積立金
18,400円 / 月

情報公開日:2026年10月18日 最終更新日:2026年10月18日

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担当者からのおすすめ

人気の円山地区のマンションです!

— ピタットハウス西28丁目店 担当より
Features

設備・条件

  • ペット飼育可
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 2面バルコニー
  • 駅近
  • 新耐震基準
  • 管理体制良好
  • 買物至便
About

物件説明

この物件について

全室5帖以上の3LDK!閑静な円山南エリアでペットと一緒に落ち着いた暮らしを♪

Detail

費用・物件詳細

物件概要
構造/階数
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建 6階部分
総戸数
47戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
バルコニー面積
27.45㎡
現況
空室
引渡
相談
本体設備
エレベーター・オートロック
ペット飼育
可(1匹迄:抱きかかえて移動可能な大きさ)
費用
町内会費
月額300円
インターネット使用料
月額968円
駐車場
月額8,000~17,000円(空有)
駐輪場
無料(空有)
バイク置場
無し
リフォーム内容
完了日
2026年8月18日 完了
内容
システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・洗濯機防水パン新規交換・フローリング張替・クッションフロア張替・畳表替・クロス張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング 他
Access

交通アクセス

  • 地下鉄東西線「円山公園」徒歩9分
Map

地図・所在地

札幌市中央区南4条西23丁目1-12

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募集中中古マンション
5,399万円

管理費 11,490円 / 修繕積立金 18,400円

㎡単価 62.4万円/㎡・坪単価 206.2万円/坪

間取り
3LDK
専有面積
86.54㎡

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相場より約58%高いこの物件 62.4万円/㎡ / 同条件の中央値 39.6万円/㎡
比較したエリア
札幌市中央区
面積帯
80〜100㎡
取引件数
909件
対象期間
2023年4月〜2026年3月

同じ区・同じ面積帯で実際に取引された成約価格の中央値と、この物件の㎡単価を比べています。 面積帯を揃えているのは、㎡単価が面積の小さい物件ほど高く出るためです。 階数・向き・築年数・管理状態・リフォーム歴は反映していないので、価格の妥当性そのものを示す数字ではありません。

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