Housing Statistics

札幌10区の空き家率・持ち家率

総務省住宅・土地統計調査（2023年）から、区ごとの住宅の姿を比べました。

総住宅数

112.8万戸

札幌市全体

空き家率

13.8%

全国平均 13.8%

持ち家率

49.4%

全国平均 60.9%

2011年以降に建った住宅

23.7%

全国平均 22.6%

Ward Map

区で塗り分けて見る

位置関係を簡略化した図です。実際の区界の形状とは異なります。

低い高い

区空き家率

中央区18.4%
北区15.1%
東区14.4%
白石区14.2%
南区14.1%
豊平区13.5%
西区11.4%
厚別区10.4%
手稲区8.9%
清田区7.4%

Rankings

指標ごとに並べる

2つの指標は別々に見てください。合わせて順位をつけることはしていません。

空き家率（%）

点線は市平均 13.8%。濃い色は市平均以上、薄い色は市平均未満です。

中央区18.4%

北区15.1%

東区14.4%

白石区14.2%

南区14.1%

豊平区13.5%

西区11.4%

厚別区10.4%

手稲区8.9%

清田区7.4%

持ち家率（%）

点線は市平均 49.4%。濃い色は市平均以上、薄い色は市平均未満です。

清田区75.6%

手稲区67.8%

南区63.9%

西区53.9%

北区53.5%

厚別区51.5%

東区43.6%

中央区41.4%

豊平区40.6%

白石区36.8%

Built Year

建築時期の構成

各区の住宅を建てられた年代で4区分し、100%に揃えました（%）。

〜1980年1981〜2000年2001〜2010年2011年〜

札幌市全体

中央区

北区

東区

白石区

豊平区

南区

西区

厚別区

手稲区

清田区

By Ward

区ごとのページへ

中央区空き家率 18.4%持ち家率 41.4%北区空き家率 15.1%持ち家率 53.5%東区空き家率 14.4%持ち家率 43.6%白石区空き家率 14.2%持ち家率 36.8%豊平区空き家率 13.5%持ち家率 40.6%南区空き家率 14.1%持ち家率 63.9%西区空き家率 11.4%持ち家率 53.9%厚別区空き家率 10.4%持ち家率 51.5%手稲区空き家率 8.9%持ち家率 67.8%清田区空き家率 7.4%持ち家率 75.6%

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FAQ

よくある質問

Q.札幌市の空き家率はどのくらいですか？

2023年の住宅・土地統計調査では、札幌市の住宅112.8万戸のうち空き家は15.6万戸で、空き家率は13.8%です。全国の13.8%と±0ptの差です。

Q.空き家率が高い区・低い区はどこですか？

10区の中で空き家率が最も高いのは中央区の18.4%、最も低いのは清田区の7.4%です。ただし札幌市の空き家の72%は賃貸用の空室なので、賃貸住宅が多い区ほど空き家率は高く出やすく、数字の高低だけで住みやすさは判断できません。

Q.札幌市の持ち家率はどのくらいですか？

札幌市の持ち家率は49.4%で、全国の60.9%より−11.5ptです。区別では清田区の75.6%から白石区の36.8%まで幅があります。共同住宅の割合が65%と全国の45%より高いことが背景にあります。

Q.「空き家」にはどんな住宅が含まれますか？

住宅・土地統計調査の空き家は、賃貸用（募集中の空室など）、売却用、二次的住宅（別荘や時々寝泊まりする家）、その他（相続後に使われていない家や長期不在など）の4区分です。札幌市では賃貸用72%・売却用7%・二次的住宅1%・その他20%です。

Q.このデータはどこから取っていますか？

総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）を政府統計の総合窓口（e-Stat）から取得し、当店で区別に集計しています。標本調査のため区別の値は推定値で、公表値は10戸単位で丸められています。

出典・注記

出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)「住宅・土地統計調査」（2023年）を加工して作成。総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査住宅の構造等に関する集計」（市区町村別・統計表 0004021421・0004021676・0004021785）を当店で区別に整理しています。
住宅・土地統計調査は標本調査で、区別の値は推定値です。公表値は10戸単位で丸められているため、内訳の合計は総数と一致しないことがあります。
空き家率は空き家数÷総住宅数、持ち家率は持ち家÷居住世帯ありの住宅（所有の関係総数）、共同住宅の割合は専用住宅に占める共同住宅の割合、建築時期の構成比は不詳を除いた合計を分母にしています。
数値は四捨五入のため、構成比の合計が100%にならない場合があります。
区マップは位置関係を簡略化した図であり、実際の区界の形状・面積を表すものではありません。
データ取得日：2026-09-12

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仲介・買取どちらもご提案可能

※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。

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総務省住宅・土地統計調査（2023年）から、区ごとの住宅の姿を比べました。

総住宅数

112.8万戸

札幌市全体

空き家率

13.8%

全国平均 13.8%

持ち家率

49.4%

全国平均 60.9%

2011年以降に建った住宅

23.7%

全国平均 22.6%

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低い高い

区空き家率

中央区18.4%
北区15.1%
東区14.4%
白石区14.2%
南区14.1%
豊平区13.5%
西区11.4%
厚別区10.4%
手稲区8.9%
清田区7.4%

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空き家率（%）

点線は市平均 13.8%。濃い色は市平均以上、薄い色は市平均未満です。

中央区18.4%

北区15.1%

東区14.4%

白石区14.2%

南区14.1%

豊平区13.5%

西区11.4%

厚別区10.4%

手稲区8.9%

清田区7.4%

持ち家率（%）

点線は市平均 49.4%。濃い色は市平均以上、薄い色は市平均未満です。

清田区75.6%

手稲区67.8%

南区63.9%

西区53.9%

北区53.5%

厚別区51.5%

東区43.6%

中央区41.4%

豊平区40.6%

白石区36.8%

Built Year

建築時期の構成

各区の住宅を建てられた年代で4区分し、100%に揃えました（%）。

〜1980年1981〜2000年2001〜2010年2011年〜

札幌市全体

中央区

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Q.札幌市の空き家率はどのくらいですか？

2023年の住宅・土地統計調査では、札幌市の住宅112.8万戸のうち空き家は15.6万戸で、空き家率は13.8%です。全国の13.8%と±0ptの差です。

Q.空き家率が高い区・低い区はどこですか？

Q.札幌市の持ち家率はどのくらいですか？

Q.「空き家」にはどんな住宅が含まれますか？

Q.このデータはどこから取っていますか？

出典・注記

出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)「住宅・土地統計調査」（2023年）を加工して作成。総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査住宅の構造等に関する集計」（市区町村別・統計表 0004021421・0004021676・0004021785）を当店で区別に整理しています。
住宅・土地統計調査は標本調査で、区別の値は推定値です。公表値は10戸単位で丸められているため、内訳の合計は総数と一致しないことがあります。
空き家率は空き家数÷総住宅数、持ち家率は持ち家÷居住世帯ありの住宅（所有の関係総数）、共同住宅の割合は専用住宅に占める共同住宅の割合、建築時期の構成比は不詳を除いた合計を分母にしています。
数値は四捨五入のため、構成比の合計が100%にならない場合があります。
区マップは位置関係を簡略化した図であり、実際の区界の形状・面積を表すものではありません。
データ取得日：2026-09-12

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