Housing Statistics
札幌10区の空き家率・持ち家率
総務省 住宅・土地統計調査（2023年）から、区ごとの住宅の姿を比べました。
総住宅数
112.8万戸
札幌市全体
空き家率
13.8%
全国平均 13.8%
持ち家率
49.4%
全国平均 60.9%
2011年以降に建った住宅
23.7%
全国平均 22.6%
Built Year
建築時期の構成
各区の住宅を建てられた年代で4区分し、100%に揃えました（%）。
FAQ
よくある質問
Q.札幌市の空き家率はどのくらいですか？
2023年の住宅・土地統計調査では、札幌市の住宅112.8万戸のうち空き家は15.6万戸で、空き家率は13.8%です。全国の13.8%と±0ptの差です。
Q.空き家率が高い区・低い区はどこですか？
10区の中で空き家率が最も高いのは中央区の18.4%、最も低いのは清田区の7.4%です。ただし札幌市の空き家の72%は賃貸用の空室なので、賃貸住宅が多い区ほど空き家率は高く出やすく、数字の高低だけで住みやすさは判断できません。
Q.札幌市の持ち家率はどのくらいですか？
札幌市の持ち家率は49.4%で、全国の60.9%より−11.5ptです。区別では清田区の75.6%から白石区の36.8%まで幅があります。共同住宅の割合が65%と全国の45%より高いことが背景にあります。
Q.「空き家」にはどんな住宅が含まれますか？
住宅・土地統計調査の空き家は、賃貸用（募集中の空室など）、売却用、二次的住宅（別荘や時々寝泊まりする家）、その他（相続後に使われていない家や長期不在など）の4区分です。札幌市では賃貸用72%・売却用7%・二次的住宅1%・その他20%です。
Q.このデータはどこから取っていますか？
総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）を政府統計の総合窓口（e-Stat）から取得し、当店で区別に集計しています。標本調査のため区別の値は推定値で、公表値は10戸単位で丸められています。
出典・注記
- 出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)「住宅・土地統計調査」（2023年）を加工して作成。総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 住宅の構造等に関する集計」（市区町村別・統計表 0004021421・0004021676・0004021785）を当店で区別に整理しています。
- 住宅・土地統計調査は標本調査で、区別の値は推定値です。公表値は10戸単位で丸められているため、内訳の合計は総数と一致しないことがあります。
- 空き家率は空き家数÷総住宅数、持ち家率は持ち家÷居住世帯ありの住宅（所有の関係 総数）、共同住宅の割合は専用住宅に占める共同住宅の割合、建築時期の構成比は不詳を除いた合計を分母にしています。
- 数値は四捨五入のため、構成比の合計が100%にならない場合があります。
- 区マップは位置関係を簡略化した図であり、実際の区界の形状・面積を表すものではありません。
- データ取得日：2026-09-12
無料査定・売却相談
物件種別をご入力ください。相場だけ知りたいご相談も歓迎です。
24時間以内にご連絡いたします（査定は無料・秘密厳守）。
売却のプロにご相談ください
お客様の大切な不動産を、適正価格でスピーディーに売却できるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。まずは相場を知るための査定のみのご利用も歓迎です。
ご相談のメリット
- 査定は完全無料・秘密厳守
- 来店不要（メール・お電話でのご相談もOK）
- 地域相場に精通したスタッフが対応
- 仲介・買取どちらもご提案可能
※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。
Listings
