カーサ・ミラグロ 103号室(賃貸・1K)の写真 1/4
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マンション

カーサ・ミラグロ 103号室

北海道札幌市中央区南七条西12丁目

地下東西線「西11丁目」徒歩11分

大通まで
地下鉄で約2分
冬も雪で遅れにくい
建物
築17年・4階建の1階
広さ
1K・30.7㎡
暖房
灯油

同じ駅の部屋と比べると

  • 30.7㎡。西11丁目駅の1K(掲載中16件)の中で、広い方から1割以内

比べる相手は当サイトに掲載中の部屋です

カーサ・ミラグロの建物情報(設備・冬の暖房費・近くの建物)
Highlights
  • オートロック+宅配BOX

    安心のセキュリティ

  • 充実の設備17項目

    暮らしやすい仕様

シェアLINEX
4.2万円/月

管理費 3,000円・計 4.5万円

  • 中央区の1K(掲載中116件)と比べて、1㎡あたりの家賃が26%安い(管理費込み)
  • 西11丁目駅の1K(掲載中16件)の中央値より 9,500円安い(管理費込み)
  • 冬(12〜2月)は暖房費(灯油)の目安を足すと月5.2〜5.7万円
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Spec

基本情報

間取り
1K
専有面積
30.74㎡
所在階 / 階数
1階 / 4階建
築年月
2009年1月
構造
鉄筋コンクリート造
管理費
3,000円 / 月

情報公開日:2026年11月7日 最終更新日:2026年11月7日

Cost

初期費用の目安

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Features

設備・条件

  • 水道:公営
  • ガス:プロパン
  • 排水:下水
  • バス・トイレ別
  • 給湯
  • 冷暖房:石油暖房
  • 洗濯機置場:室内
  • CSアンテナ
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット:対応
  • TVドアホン
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面
  • 敷地内ゴミ置き場有り
  • シューズボックス:有り
Detail

費用・物件詳細

賃料・初期費用
賃料
42,000円
管理費・共益費
3,000円
仲介手数料
42,000円
その他月額費用
町内会費(月額) : 300円、24時間管理(月額) : 1,100円、引落手数料(オリコ利用の場合はなし)(月額) : 495円、冷暖房管理費(月額) : 880円、駐輪場利用料(月額) : 200円
その他一時金
FF分解清掃分担金(契約時または退去時) : 19,800円、水廻り消毒料(契約時) : 27,500円、シリンダー交換料(退去時) : 13,200円、エアコン整備分担料(契約時または退去時) : 16,500円
保険料
20,000円
家賃保証
加入要(賃貸保証会社:オリコフォレントインシュア、初回保証委託料50% 月額支払手数料1.2% 更新料なし)
駐車場
駐車場
無し
入居・契約
取引態様
代理
現況
空
周辺環境
周辺施設
コンビニまで68m、スーパーまで600m
Access

交通アクセス

  • 地下東西線「西11丁目」徒歩11分
Map

地図・所在地

北海道札幌市中央区南七条西12丁目

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2026年11月7日 空室確認

暖房費・ガス代と雪

暖房は灯油です。真冬(12〜2月)の暖房費の目安は次のとおりです。

1Kの目安
月7,000〜12,000円10〜4月で39,000〜56,000円

灯油は真冬に月3〜6缶(18L缶)ほど使います。

当店の目安です。暖房だけの金額で、給湯・コンロ・基本料金は含みません。断熱や使い方で変わります。

ガスはプロパンガスです。札幌市のプロパンガス代は10m³使った月で月10,600円ほどです。プロパンは一般に都市ガスより割高です。

給湯・コンロの使い方で変わります。出典:総務省「小売物価統計調査」札幌市(2025年平均)

中央区の最深積雪は平均80cm(10区平均 97cm)、根雪は約107日です。

暖房方式別の暖房費を比べる中央区の雪データを見る

積雪は15シーズンの平均。出典:札幌市「札幌市内の気象観測記録(区別・年次別)」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

周辺の暮らし・災害リスクを見る

南7条西12丁目に住んでいる人

人口
779人
一人暮らしの世帯
86%
子どものいる世帯
4%
65歳以上
12%
賃貸(民営)に住む世帯
89%

南7条西の人口・家賃・売買価格を見る

出典:出典:令和2年国勢調査 小地域集計(総務省統計局)を加工して作成/札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢(5歳階級)別人口」(DATA-SMART CITY SAPPORO)を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)に基づき利用しています。

西11丁目駅周辺の暮らし

この物件の最寄り駅から800m以内(徒歩10分程度)にある施設を、国土交通省のデータから数えました。

医療機関

病院

6件

診療所

75件

歯科

44件

  • 医療法人社団 デンタルクリニック大通り歯科・小児歯科約30m
  • 大通り西11丁目こころのクリニック内科・心療内科約106m
  • 医療法人社団 高橋皮膚科医院皮膚科約114m

保育園・学校

保育園等

12件

小学校

2件

中学校

1件

内訳:保育所 6件・地域型保育 4件・幼稚園 2件

  • 札幌こども保育園保育所約205m
  • おーるまいてぃ中央保育室地域型保育事業所約296m
  • ひまわり保育園地域型保育事業所約343m

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」医療機関データ(2024年3月時点)/保育園・幼稚園データ・学校データ(2024年7月時点)。原典は国土数値情報。集計・加工はピタットハウス西28丁目店。 国土交通省が作成・公表したものではありません。 距離は駅の代表点からの直線距離で、実際の徒歩経路の距離ではありません。 開設・開園の状況は各データ時点のもので、現在とは異なる場合があります。

最寄り駅(西11丁目駅)周辺の災害リスク

判定は駅の代表点1地点で、この物件の場所ではありません。物件ごとの状況は、契約前の重要事項説明で確認できます。

洪水浸水想定区域
代表点が区域内
土砂災害警戒区域
該当なし
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
大規模盛土造成地
該当なし
急傾斜地崩壊危険区域
該当なし

西11丁目駅の詳しい災害リスクを見る札幌市のハザードマップ ↗

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4.2万円/月
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