JR新札幌の売買物件（中古マンション・戸建・土地） | ピタットハウス西28丁目店

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厚別区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際の取引価格（2023年4月〜2026年3月）を当店が集計しました。厚別区全体の取引実績をもとにしています。区内の位置によって相場は異なります。

厚別区の種別別中央値・坪単価・取引件数・価格の傾向
種別	中央値	坪単価	件数	傾向
中古マンション	2,000万円	90.9万円	435	下降
戸建	2,600万円	46.6万円	273	横ばい
土地	2,200万円	36.7万円	192	上昇

厚別区の住環境データ

世帯数: 67,542世帯; 人口 121,940人
人口の28年変化: -3.4%; 1998年比
65歳以上の割合: 34.8%; 住民基本台帳
年間降雪量: 531cm; 雪かきが要る日年18.9日
公示地価（住宅地）: 坪 35.4万円; 前年比 0.0%

出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「札幌市内の気象観測記録」（クリエイティブ・コモンズ表示 4.0 国際）を当店が集計（人口・世帯は2026-07-01時点）。降雪量は各区の土木センター1地点の観測値で、気象庁の公式発表値とは集計方法が異なります。

厚別区の相場をもっと詳しく見る（推移・成約事例）

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報および成約価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。