ピタットハウス西28丁目店HP限定特典来店予約
厚別区 Population
札幌市厚別区の人口・世帯データ
28年で人口-3.4%、1世帯あたり1.81人（市平均1.73人）。
厚別区のいま
2026-07-01 現在人口
121,940人
市内10区で9番目
世帯数
67,542世帯
平均世帯人員
1.81人
市平均 1.73人より大きい
28年変化
-3.4%
126,206 → 121,940人
28 Years
28年で4,266人減った
実線が破線より下にあるほど、市の平均より伸びていません。
厚別区の人口市全体と同じ伸びだった場合
Age Structure2025-10-01 現在
高齢化率は市平均より5.8ポイント高い
世代交代が進んでいる区で、住み替えや相続のご相談が増えています。
厚別区計 122,742人
8.9%
56.3%
34.8%
10,966人69,049人42,727人
札幌市全体（参考）高齢化率 29.0%
年少＋生産年齢 71.0%
29.0%
年少人口（0〜14歳）生産年齢人口（15〜64歳）老年人口（65歳以上）
読み方生産年齢の比率が高いほど1LDK〜2LDK、低いほどファミリー向けの広さや戸建ての相談が中心になります。
※年齢は2025-10-01 現在（人口122,742人）で、上の人口とは基準日が違います。
Official Projection令和5年推計・2020〜2050年
社人研の将来推計（区の公式推計）
厚別区の人口は、2020年の125,083人（国勢調査）に対し、2050年には92,876人（2020年比−25.7%）と推計されています。
2020年（国勢調査）
125,083人
2050年（推計）
92,876人
2020年比 −25.7%
65歳以上の割合
47.8%
2020年 32.7% → 2050年（推計）
厚別区の推計人口札幌市全体の推計と同じ増減率だった場合
| 年 | 総人口 | 0〜14歳 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年実績 | 125,083人 | 10.2% | 57.1% | 32.7% |
| 2025年推計 | 121,699人 | 9.1% | 55.2% | 35.7% |
| 2030年推計 | 117,185人 | 8.4% | 53.2% | 38.5% |
| 2035年推計 | 111,817人 | 7.9% | 51.0% | 41.2% |
| 2040年推計 | 105,791人 | 7.8% | 47.8% | 44.4% |
| 2045年推計 | 99,314人 | 7.7% | 45.9% | 46.4% |
| 2050年推計 | 92,876人 | 7.5% | 44.7% | 47.8% |
読み方65歳以上の割合は、2020年の32.7%から2050年には47.8%になると推計されています。
駅ごとの将来推計との違い
駅ごとの将来推計（250mメッシュ）は、国土交通省が社人研の推計などをもとに250m四方の区画へ割り振った値を、当店が駅の周辺で合計したものです。こちらは社人研が区ごとに公表している推計そのものです。どちらも同じ令和5年推計が起点ですが、集計する範囲が違うため数字は一致しません。区全体の見通しはこちら、駅の近くの違いはメッシュの推計で見てください。
駅ごとの将来推計人口を見る※2020年は令和2年国勢調査の実績値、2025年以降は社人研の推計値です（実績ではありません）。区域は2023年12月1日時点の区で推計されています。国勢調査の人口は住民基本台帳の人口と調べ方が違うため、このページ上部の人口とは一致しません。
出典：「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」（国立社会保障・人口問題研究所）（https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp）（2026年9月25日に利用）
上記資料の区ごとの結果表（男女・5歳階級別）から総数と年齢3区分の人数を取り出し、割合・増減率を計算して有限会社ハトヤビル 札幌支店（ピタットハウス西28丁目店）が作成したものです。公共データ利用規約（第1.0版）（PDL1.0）に基づき利用しています。
Housing令和2年（2020年）国勢調査（一般世帯 57,190）
厚別区の住まいの構成
持ち家か借家か、戸建か共同住宅か。人口の統計では分からない「どんな住まいが多い区か」を、国勢調査の実数から見ています。
単身世帯
33.4%
市平均より10.2ポイント低い
18歳未満の子どもがいる世帯
17.3%
市平均とほぼ同じ
民営借家（賃貸）
28.5%
市平均より15.6ポイント低い
持ち家
53.4%
市平均より4.7ポイント高い
マンション・アパート
62.5%
市平均とほぼ同じ
一戸建
36.9%
市平均より3.0ポイント高い
読み方札幌市全体では単身 43.6%・民営借家 44.2%・一戸建 33.8% です。借家の割合が高い区ほど賃貸の出物が多く、 一戸建の割合が高い区ほど売買のご相談が中心になります。
出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成。 持ち家・民営借家の割合は「住宅に住む一般世帯」を、建て方の割合は「主世帯数」を それぞれ分母にしているため、合計は100%になりません（給与住宅・公営住宅などを含むため）。
Population × Price
人も価格も落ち着いている区
人口の増減と地価の水準の組み合わせは、売る側・買う側どちらに有利かの目安になります。
28年の人口
-3.4%
126,206 → 121,940人
住宅地 坪単価
35.4万円
前年比 +0.0%
商業地 坪単価
67.4万円
前年比 +2.9%
10区のなかでの位置
Foreign Residents2026-09-01 現在
厚別区に住む外国人住民の国籍
保証会社の審査や、外国語対応が必要な物件の判断に使えます。
外国人住民 1,302 人
1中国426
2ベトナム157
3インドネシア141
4韓国111
5米国106
6ミャンマー65
7フィリピン65
8台湾62
9ネパール38
10タイ19
All 198 Areas
厚別区の全198町丁目
1世帯あたり人数の色で、単身の多い町とファミリーの多い町が分かります。
198件
28年推移
厚別南2丁目
厚別南1丁目
大谷地東5丁目
厚別中央3条4丁目
厚別中央3条3丁目
大谷地東3丁目
厚別中央4条2丁目
大谷地東7丁目
厚別中央1条7丁目
厚別中央5条4丁目
厚別西4条1丁目
大谷地西1丁目
青葉町3丁目
厚別中央2条4丁目
厚別南4丁目
上野幌3条5丁目
大谷地東4丁目
厚別北3条5丁目
厚別中央3条2丁目
厚別中央4条4丁目
厚別中央2条3丁目
厚別東2条5丁目
厚別中央1条2丁目
上野幌2条1丁目
厚別東5条3丁目
厚別東4条7丁目
大谷地西5丁目
厚別東3条3丁目
もみじ台北6丁目
青葉町13丁目
1世帯あたり 2.5人以上 はファミリーが多い町、1.5人未満 は単身が多い町の目安です。厚別区の家賃相場を見る
FAQ
よくある質問
Q.厚別区の人口は将来どうなりますか？
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」では、厚別区の人口は、2020年の125,083人（国勢調査）に対し、2050年には92,876人（2020年比−25.7%）と推計されています。65歳以上の割合は、2020年の32.7%から2050年には47.8%になると推計されています。令和2年国勢調査を基準にした推計で、出生・死亡・転入転出の前提が変われば結果も変わります。
データの出典と注意点
- 推移の破線は、市全体の伸び率を厚別区の1998年人口に当てた値です。
- 外国人住民は上位10か国籍を人数順に表示しています。
- 坪単価は地価公示を区ごとに集計した値で、散布図の横線は10区の中位（住宅地）です。
- 基準日は人口・世帯 2026-07-01 ／ 年齢 2025-10-01 ／ 外国人住民 2026-09-01で、ソースごとに違うため合計は一致しません。
- 極端に増減している町丁目は、境界変更や再編を含みます。
出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」「国籍・地域別外国人住民登録者数」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。坪単価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示を当店が集計した値です。
ネットでかんたん相談・来店予約
まずは相談だけでもOK。オンライン相談も可能です。
日程が未定でもお気軽にどうぞ。24時間以内にご連絡いたします。
まずは気軽にご相談ください
お部屋探しのプロが、あなたのご希望に合った物件を厳選してご提案します。日程が未定でも、オンライン相談でもOK。Google口コミ4.8、年間500件以上のご相談実績。
ご相談のメリット
- 日程が未定・オンライン相談もOK
- 待ち時間なくスムーズにご案内
- ご希望に合った物件を厳選してご提案
- 所要時間たった30秒で完了
- しつこい営業なし・キャンセル無料
※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。