Population Data
札幌の町丁目別人口・世帯データ
5,441町丁目を28年分。人が増えている街、単身が多い街が分かります。
札幌市ぜんたいの数字
総人口
1,954,648人
総世帯数
1,129,976世帯
平均世帯人員
1.73人
全国平均 2.17人より小さい
対象町丁目
5,441
1998年からの28年分
札幌市全体は微増。ただし区によって真逆
中央区は4割増、南区は1割半減と、区ごとに正反対に動いています。
28年で人が増えた区・減った区
1998年→2026年の変化率です。中央区は都心のマンション供給が続き、突出しています。
読み方部屋探しなら供給の多い上位の区、売却相談なら空き家・相続の相談が増えている下位の区から見てください。
4つの切り口で町丁目TOP10
「人が増えている街」と「ファミリーが多い街」は、ほとんど重なりません。
28年で人口が増えた町丁目です。新しい住宅供給があった場所で、物件の動きも早い傾向があります。
※1998年・2026年とも人口300人以上の町丁目に限っています。町丁目の再編（人口が9人になるなど）を人口減少と取り違えないためです。
人口と地価を重ねると、区の性格が出る
右下は、人が増えているのに価格がまだ落ち着いている区です。
5,441町丁目をぜんぶ調べる
町名で検索するか、区で絞ってください。列見出しで並べ替えられます。
区ごとに詳しく見る
283,332人
平均世帯人員 1.78人
260,767人
平均世帯人員 1.74人
246,608人
平均世帯人員 1.57人
229,540人
平均世帯人員 1.64人
219,493人
平均世帯人員 1.77人
214,658人
平均世帯人員 1.63人
138,494人
平均世帯人員 1.92人
132,170人
平均世帯人員 1.78人
121,940人
平均世帯人員 1.81人
107,646人
平均世帯人員 2.00人
社人研の将来推計：10区の2020→2050年
国立社会保障・人口問題研究所が区ごとに公表している推計（令和5年推計）です。札幌市の人口は、2020年の1,973,395人（国勢調査）に対し、2050年には1,745,608人（2020年比−11.5%）と推計されています。下の表は各区の2020年比の増減率だけを並べたもので、区の良し悪しを示すものではありません。
| 区 | 2020年（実績） | 2050年（推計） | 増減率 |
|---|---|---|---|
| 中央区 | 248,680人 | 255,587人 | +2.8% |
| 豊平区 | 225,298人 | 206,736人 | -8.2% |
| 白石区 | 211,835人 | 193,643人 | -8.6% |
| 北区 | 289,323人 | 263,160人 | -9.0% |
| 西区 | 217,040人 | 196,617人 | -9.4% |
| 東区 | 265,379人 | 239,347人 | -9.8% |
| 手稲区 | 142,625人 | 119,405人 | -16.3% |
| 清田区 | 112,355人 | 85,908人 | -23.5% |
| 厚別区 | 125,083人 | 92,876人 | -25.7% |
| 南区 | 135,777人 | 92,329人 | -32.0% |
| 札幌市 | 1,973,395人 | 1,745,608人 | -11.5% |
※2020年は令和2年国勢調査の実績値、2025年以降は社人研の推計値です（実績ではありません）。区域は2023年12月1日時点の区で推計されています。国勢調査の人口は住民基本台帳の人口と調べ方が違うため、このページ上部の人口とは一致しません。
出典：「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」（国立社会保障・人口問題研究所）（https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp）（2026年9月25日に利用）
上記資料の区ごとの結果表（男女・5歳階級別）から総数と年齢3区分の人数を取り出し、割合・増減率を計算して有限会社ハトヤビル 札幌支店（ピタットハウス西28丁目店）が作成したものです。公共データ利用規約（第1.0版）（PDL1.0）に基づき利用しています。
人口が増えている区の、実際の取引価格を見る
- 中央区の不動産相場を見る国土交通省の実際の取引価格をもとにした中央値・㎡単価・町丁目別の相場
- 豊平区の不動産相場を見る国土交通省の実際の取引価格をもとにした中央値・㎡単価・町丁目別の相場
- 北区の不動産相場を見る国土交通省の実際の取引価格をもとにした中央値・㎡単価・町丁目別の相場
- 西区の不動産相場を見る国土交通省の実際の取引価格をもとにした中央値・㎡単価・町丁目別の相場
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計・加工はピタットハウス西28丁目店
データの出典と注意点
- 人口は住民基本台帳人口を町丁目の明細から集計したもので、区合計・全市合計と一致します。
- 散布図は横軸が28年の人口変化率、縦軸が住宅地（地価公示）の区ごとの坪単価です。
- 基準日は人口・世帯 2026-07-01で、ソースごとに違うため合計は一致しません。
- 極端に増減している町丁目は、境界変更や再編を含みます。
出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。坪単価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示を当店が集計した値です。
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