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東区 Population
札幌市東区の人口・世帯データ
28年で人口が+5.5%。1世帯あたり1.74人で、市平均1.73人と比べた特徴が見えます。
東区のいま
2026-07-01 現在人口
260,767人
市内10区で2番目
世帯数
150,061世帯
平均世帯人員
1.74人
市平均 1.73人より大きい
28年変化
+5.5%
247,258 → 260,767人
28 Years
28年で13,509人増えた
破線は、市全体の伸び率を東区の1998年人口に当てたものです。実線がその下にあるほど、市の平均とは違う動きをしていることになります。
東区の人口市全体と同じ伸びだった場合
Age Structure2025-10-01 現在
高齢化率は市平均より1.6ポイント低い
年少・生産年齢・老年の3区分です。働く世代の割合が高く、単身・共働き向けの間取りが動きやすい区です。
東区計 260,838人
10.5%
62.1%
27.4%
27,396人161,867人71,575人
札幌市全体（参考）高齢化率 29.0%
年少＋生産年齢 71.0%
29.0%
年少人口（0〜14歳）生産年齢人口（15〜64歳）老年人口（65歳以上）
読み方生産年齢が62.1%を占めます。この比率が高いほど単身・DINKS向けの1LDK〜2LDKが動きやすく、低いほどファミリー向けの広さや戸建ての相談が中心になります。
※年齢のデータだけ基準日が異なります（2025-10-01 現在・人口260,838人）。上の指標カードの人口（2026-07-01現在）とは一致しません。
Housing令和2年（2020年）国勢調査（一般世帯 130,904）
東区の住まいの構成
持ち家か借家か、戸建か共同住宅か。人口の統計では分からない「どんな住まいが多い区か」を、国勢調査の実数から見ています。
単身世帯
45.1%
市平均とほぼ同じ
18歳未満の子どもがいる世帯
17.1%
市平均とほぼ同じ
民営借家（賃貸）
49.5%
市平均より5.4ポイント高い
持ち家
41.9%
市平均より6.8ポイント低い
マンション・アパート
65.8%
市平均とほぼ同じ
一戸建
32.8%
市平均とほぼ同じ
読み方札幌市全体では単身 43.6%・民営借家 44.2%・一戸建 33.8% です。借家の割合が高い区ほど賃貸の出物が多く、 一戸建の割合が高い区ほど売買のご相談が中心になります。
出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成。 持ち家・民営借家の割合は「住宅に住む一般世帯」を、建て方の割合は「主世帯数」を それぞれ分母にしているため、合計は100%になりません（給与住宅・公営住宅などを含むため）。
Population × Price
人も価格も上がった区
東区を10区のなかに置くと、人口の増減と地価の水準の組み合わせで性格が見えます。売る側・買う側どちらに有利かの目安になります。
28年の人口
+5.5%
247,258 → 260,767人
住宅地 坪単価
37万円
前年比 +2.0%
商業地 坪単価
55.9万円
前年比 +4.3%
10区のなかでの位置
※坪単価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示を当店が集計した値です。10区の中位は住宅地で坪36.2万円です。
Foreign Residents2026-09-01 現在
東区に住む外国人住民の国籍
保証会社の審査や、外国語対応が必要な物件の判断に使えます。上位10か国籍を人数順に並べています。
外国人住民 3,273 人
1中国651
2インドネシア541
3ベトナム406
4韓国333
5ミャンマー306
6ネパール158
7フィリピン127
8バングラデシュ82
9米国70
10台湾67
All 1024 Areas
東区の全1,024町丁目
列見出しをタップすると並べ替えられます。1世帯あたり人数の色で、単身が多い町とファミリーが多い町を見分けてください。
1,024件
28年推移
東苗穂3条1丁目
東苗穂8条2丁目
東雁来12条2丁目
東苗穂1条2丁目
東苗穂14条3丁目
東苗穂4条1丁目
東苗穂12条3丁目
北6条東5丁目
東雁来13条2丁目
東苗穂6条1丁目
丘珠町
東苗穂13条3丁目
東苗穂14条2丁目
東苗穂11条2丁目
東苗穂13条2丁目
北5条東10丁目
北22条東23丁目
東苗穂8条3丁目
北22条東16丁目
東苗穂10条3丁目
北23条東1丁目
東苗穂9条2丁目
北12条東9丁目
東雁来14条2丁目
北42条東17丁目
北26条東16丁目
東苗穂12条2丁目
東苗穂14条1丁目
本町2条3丁目
本町1条2丁目
1世帯あたり 2.5人以上 はファミリーが多い町、1.5人未満 は単身が多い町の目安です。東区の家賃相場を見る
出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」「国籍・地域別外国人住民登録者数」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。坪単価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示を当店が集計した値です。
基準日：人口・世帯 2026-07-01 ／ 年齢 2025-10-01 ／ 外国人住民 2026-09-01。ソースごとに公表時期が異なるため、合計は一致しません。
※個別の町丁目で極端な増減が出ている場合、町丁目の境界変更や再編を含みます。
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