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南区 Population
札幌市南区の人口・世帯データ
28年で人口が-15.9%。1世帯あたり1.78人で、市平均1.73人と比べた特徴が見えます。
南区のいま
2026-07-01 現在人口
132,170人
市内10区で8番目
世帯数
74,419世帯
平均世帯人員
1.78人
市平均 1.73人より大きい
28年変化
-15.9%
157,125 → 132,170人
28 Years
28年で24,955人減った
破線は、市全体の伸び率を南区の1998年人口に当てたものです。実線がその下にあるほど、市の平均とは違う動きをしていることになります。
南区の人口市全体と同じ伸びだった場合
Age Structure2025-10-01 現在
高齢化率は市平均より7.8ポイント高い
年少・生産年齢・老年の3区分です。世代交代が進んでいる区で、住み替えや相続のご相談が増えています。
南区計 132,573人
9.6%
53.5%
36.9%
12,765人70,946人48,862人
札幌市全体（参考）高齢化率 29.0%
年少＋生産年齢 71.0%
29.0%
年少人口（0〜14歳）生産年齢人口（15〜64歳）老年人口（65歳以上）
読み方生産年齢が53.5%を占めます。この比率が高いほど単身・DINKS向けの1LDK〜2LDKが動きやすく、低いほどファミリー向けの広さや戸建ての相談が中心になります。
※年齢のデータだけ基準日が異なります（2025-10-01 現在・人口132,573人）。上の指標カードの人口（2026-07-01現在）とは一致しません。
Housing令和2年（2020年）国勢調査（一般世帯 61,919）
南区の住まいの構成
持ち家か借家か、戸建か共同住宅か。人口の統計では分からない「どんな住まいが多い区か」を、国勢調査の実数から見ています。
単身世帯
36.1%
市平均より7.6ポイント低い
18歳未満の子どもがいる世帯
15.9%
市平均とほぼ同じ
民営借家（賃貸）
24.7%
市平均より19.4ポイント低い
持ち家
65.7%
市平均より17.0ポイント高い
マンション・アパート
44.9%
市平均より20.1ポイント低い
一戸建
53.4%
市平均より19.6ポイント高い
読み方札幌市全体では単身 43.6%・民営借家 44.2%・一戸建 33.8% です。借家の割合が高い区ほど賃貸の出物が多く、 一戸建の割合が高い区ほど売買のご相談が中心になります。
出典：令和2年国勢調査 小地域集計（総務省統計局）を加工して作成。 持ち家・民営借家の割合は「住宅に住む一般世帯」を、建て方の割合は「主世帯数」を それぞれ分母にしているため、合計は100%になりません（給与住宅・公営住宅などを含むため）。
Population × Price
人も価格も落ち着いている区
南区を10区のなかに置くと、人口の増減と地価の水準の組み合わせで性格が見えます。売る側・買う側どちらに有利かの目安になります。
28年の人口
-15.9%
157,125 → 132,170人
住宅地 坪単価
10.4万円
前年比 +0.0%
商業地 坪単価
28.4万円
前年比 +1.2%
10区のなかでの位置
※坪単価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示を当店が集計した値です。10区の中位は住宅地で坪36.2万円です。
Foreign Residents2026-09-01 現在
南区に住む外国人住民の国籍
保証会社の審査や、外国語対応が必要な物件の判断に使えます。上位10か国籍を人数順に並べています。
外国人住民 1,668 人
1中国383
2ミャンマー244
3インドネシア160
4ベトナム156
5韓国136
6ネパール98
7米国78
8フィリピン66
9台湾57
10スリランカ41
All 367 Areas
南区の全367町丁目
列見出しをタップすると並べ替えられます。1世帯あたり人数の色で、単身が多い町とファミリーが多い町を見分けてください。
367件
28年推移
真駒内
澄川4条2丁目
真駒内南町4丁目
澄川5条3丁目
真駒内緑町1丁目
澄川3条1丁目
真駒内緑町3丁目
澄川2条4丁目
石山1条2丁目
澄川4条1丁目
真駒内緑町4丁目
澄川2条2丁目
澄川6条3丁目
藤野4条5丁目
中ノ沢3丁目
真駒内泉町3丁目
石山1条7丁目
真駒内南町1丁目
藤野5条5丁目
澄川2条3丁目
北ノ沢(番地)
真駒内柏丘10丁目
真駒内泉町2丁目
澄川4条7丁目
藤野6条4丁目
澄川4条6丁目
澄川4条4丁目
真駒内本町7丁目
澄川6条11丁目
真駒内曙町1丁目
1世帯あたり 2.5人以上 はファミリーが多い町、1.5人未満 は単身が多い町の目安です。南区の家賃相場を見る
出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「町名、条丁目別年齢（5歳階級）別人口」「国籍・地域別外国人住民登録者数」（DATA-SMART CITY SAPPORO）を加工して作成。クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）に基づき利用しています。坪単価は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示を当店が集計した値です。
基準日：人口・世帯 2026-07-01 ／ 年齢 2025-10-01 ／ 外国人住民 2026-09-01。ソースごとに公表時期が異なるため、合計は一致しません。
※個別の町丁目で極端な増減が出ている場合、町丁目の境界変更や再編を含みます。
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