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About Area
真駒内エリアとは
南北線の南の始発駅で、1972年冬季オリンピックの会場となった真駒内公園が広がる、札幌でもトップクラスの自然環境を誇るエリアです。始発駅で座って通勤でき、家賃も非常に手頃。定山渓温泉方面へのバスも発着します。
南北線の始発駅で座って通勤できる
真駒内公園・真駒内アイスアリーナが近い
1972年冬季オリンピック会場の歴史
家賃が非常に手頃
自然環境は札幌でもトップクラス
バスで定山渓温泉方面にもアクセス
Living Guide
真駒内の暮らしガイド
実際に住んだときのイメージをお伝えします。
買い物事情
コープさっぽろ・ラッキーが駅周辺にあり日常の買い物は十分。コンビニも複数あります。大型商業施設は少ないため、大きな買い物は澄川・平岸方面へ。
飲食・カフェ
駅周辺に飲食店がいくつかありますが、選択肢は多くありません。自炊が基本のエリア。スーパーの食材は安いので自炊派には好環境です。
冬の暮らし
南区のため積雪量はやや多め。駅周辺の除雪は行われますが、住宅街の細い道は注意。始発駅なので冬でも座って快適に通勤できます。
駐車場事情
月極駐車場は3,000〜6,000円と非常に安い。車を持つ方にとって大きなメリットです。幹線道路へのアクセスも良好。
治安・雰囲気
自然に囲まれた落ち着いた住宅街。ファミリー層が多く、のどかで安心な環境。真駒内公園ではランニングやバーベキューを楽しむ住民の姿が見られます。
Rent Market
真駒内の家賃相場
間取り別の家賃目安をご紹介します。
| 間取り | 家賃目安（月額） |
|---|---|
| 1K・1DK | 2.8〜3.8万円 |
| 1LDK | 4.1〜5.5万円 |
| 2LDK | 5.0〜6.4万円 |
| 3LDK〜 | 5.3〜6.7万円 |
※上記は目安です。築年数・駅からの距離・設備等により異なります。詳しくはお問い合わせください。
Living Cost
真駒内の生活費目安
一人暮らしを想定した月額費用の目安です。
| 費目 | 月額目安 |
|---|---|
| 家賃（1LDK目安） | 4.3万円 |
| 光熱費（冬季） | 1.5〜2.5万円 |
| 光熱費（夏季） | 0.8〜1.2万円 |
| 駐車場 | 0.3〜0.6万円 |
| 食費（自炊中心） | 2.5〜3.5万円 |
| 交通費 | 0.8〜1.2万円 |
| 合計目安 | 約9〜12万円/月 |
※目安です。生活スタイルにより異なります。
Recommended
こんな方におすすめ
自然の中で暮らしたい方
真駒内公園の広大な緑が目の前。四季折々の自然を満喫しながら、地下鉄で都心にもアクセスできます。
家賃を最小限にしたい方
1Kが2.8万円台から。始発駅で座って通勤でき、この家賃は破格のコスパです。
アウトドア好きの方
真駒内公園でのランニング、定山渓温泉への日帰り旅行。自然と温泉が身近な暮らし。
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Facilities
周辺施設・生活環境
買い物
- コープさっぽろ
- ラッキー
- セイコーマート
公園・自然
- 真駒内公園
- 真駒内アイスアリーナ
- エドウィン・ダン記念館
教育
- 真駒内小学校
- 真駒内中学校
医療
- 真駒内病院
Access
交通アクセス
地下鉄南北線
真駒内駅
大通駅まで約17分（始発）
バス
真駒内バスターミナル
定山渓温泉方面・藤野方面
Property Types
真駒内で人気の物件タイプ
1K・ワンルーム
札幌でも最安クラスの家賃。築古アパートが多いが、探せば築浅マンションも。始発駅の利便性で一定の人気。
2.8〜3.8万円1LDK
カップルに人気。公園近くの物件は環境が良く、リモートワーカーにもおすすめ。
4.1〜5.5万円2LDK以上
ファミリー向け。3LDKが6万円台と破格。自然に囲まれた子育て環境を求める方に。
5.0〜6.7万円FAQ
真駒内エリアのよくある質問
Q.始発駅の利点は？
座って大通まで約17分で通勤できます。朝の混雑時でも始発なので確実に座れます。読書やスマホを楽しむ時間に充てる方が多いです。
Q.家賃相場はどのくらいですか？
1Kで2.8〜3.8万円、1LDKで4.1〜5.5万円と非常に手頃。3LDKでも6万円台で、ファミリーにもお得です。
Q.冬は大変ですか？
積雪量はやや多いですが、地下鉄は雪の影響を受けません。駅周辺の物件を選べば冬も快適に暮らせます。
Q.買い物は便利ですか？
コープさっぽろ・ラッキーが駅周辺にあり日常の買い物は問題ありません。大型商業施設は澄川・平岸方面に出る形です。
Q.定山渓温泉へのアクセスは？
真駒内バスターミナルからバスで約45分。週末の日帰り温泉が気軽に楽しめるのは真駒内ならではの魅力です。
Useful Guides
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