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札幌市中央区の売買物件｜中古マンション・戸建・土地
中央区は札幌市の行政・商業・文化の中心地です。大通公園やすすきの、札幌駅前エリアなど繁華街を擁しつつ、円山・宮の森などの閑静な住宅街も広がります。交通の便が非常に良く、地下鉄3路線が利用可能。職住近接を実現できるエリアです。
物件一覧
71件
中央区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際の取引価格（2023年4月〜2026年3月）を当店が集計しました。中央区全体の取引実績をもとにしています。区内の位置によって相場は異なります。
| 種別 | 中央値 | 坪単価 | 件数 | 傾向 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2,700万円 | 119.0万円 | 2,525 | 横ばい |
| 戸建 | 4,600万円 | 94.5万円 | 244 | 上昇 |
| 土地 | 3,800万円 | 92.9万円 | 323 | 上昇 |
中央区の住環境データ
- 世帯数
- 156,970世帯
- 人口 246,608人
- 人口の28年変化
- +41.6%
- 1998年比
- 65歳以上の割合
- 25.5%
- 住民基本台帳
- 年間降雪量
- 444cm
- 雪かきが要る日 年15.1日
- 公示地価（住宅地）
- 坪 76.0万円
- 前年比 +2.4%
出典：札幌市「町名・条丁目別世帯数及び男女別人口」「札幌市内の気象観測記録」（クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際）を当店が集計（人口・世帯は2026-07-01時点）。降雪量は各区の土木センター1地点の観測値で、気象庁の公式発表値とは集計方法が異なります。
中央区の相場をもっと詳しく見る（推移・成約事例）このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報および成約価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。
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