札幌の土地・売買物件一覧 | ピタットハウス西28丁目店

札幌市10区の土地相場（実際の取引価格）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格3,661件（2023年4月〜2026年3月）を区ごとに集計しました。土地の中央値は中央区の3,800万円が最も高く、南区の900万円が最も手頃です。

札幌市10区の土地の中央値・坪単価・取引件数・価格の傾向・2026年公示地価
区	中央値	坪単価	件数	傾向	公示地価（2026年・住宅地）
中央区	3,800万円	92.9万円	323	下降	76.0万円+2.4%
豊平区	2,500万円	46.3万円	321	下降	49.9万円+1.9%
厚別区	2,200万円	36.7万円	192	下降	35.4万円0.0%
白石区	2,150万円	34.7万円	396	下降	43.8万円+2.0%
東区	2,000万円	34.7万円	589	上昇	37.0万円+2.0%
西区	2,000万円	37.7万円	460	上昇	45.0万円+2.3%
北区	1,500万円	27.4万円	560	上昇	23.9万円0.0%
清田区	1,500万円	23.8万円	185	上昇	27.1万円0.0%
手稲区	1,400万円	22.8万円	309	下降	25.2万円0.0%
南区	900万円	15.9万円	326	下降	10.4万円0.0%

中央値は外れ値の影響を受けにくいため、平均ではなく中央値を主指標にしています。坪単価は取引の平均㎡単価を換算した値です。公示地価は住宅地の標準地の中央値で、取引価格とは調査主体も目的も異なります（右端の増減は前年比）。

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出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。