札幌の戸建・売買物件一覧 | ピタットハウス西28丁目店

札幌市10区の戸建相場（実際の成約価格）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格4,740件（2023年4月〜2026年3月）を区ごとに集計しました。戸建の中央値は中央区の4,600万円が最も高く、南区の1,400万円が最も手頃です。

札幌市10区の戸建の中央値・坪単価・取引件数・価格の傾向・2026年公示地価
区	中央値	坪単価	件数	傾向	公示地価（2026年・住宅地）
中央区	4,600万円	94.5万円	244	下降	76.0万円+2.4%
豊平区	3,200万円	64.8万円	347	下降	49.9万円+1.9%
白石区	2,900万円	65.1万円	405	上昇	43.8万円+2.0%
西区	2,900万円	59.8万円	505	上昇	45.0万円+2.3%
東区	2,800万円	57.9万円	576	下降	37.0万円+2.0%
厚別区	2,600万円	46.6万円	273	上昇	35.4万円0.0%
北区	2,400万円	43.0万円	824	上昇	23.9万円0.0%
清田区	2,400万円	39.7万円	478	下降	27.1万円0.0%
手稲区	2,200万円	37.7万円	530	上昇	25.2万円0.0%
南区	1,400万円	27.8万円	558	下降	10.4万円0.0%

中央値は外れ値の影響を受けにくいため、平均ではなく中央値を主指標にしています。坪単価は取引の平均㎡単価を換算した値です。公示地価は住宅地の標準地の中央値で、取引価格とは調査主体も目的も異なります（右端の増減は前年比）。

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」成約価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。