札幌の不動産相場ランキング

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報および成約価格情報(2023年4月〜2026年3月)をもとに、札幌の地下鉄・JR・市電77駅と10区の相場を、種別ごとに中央値の高い順へ並べました。順位はすべて中央値(総額)で付けています。

中古マンションが高い駅75駅

  1. 1さっぽろ駅4,700万円
  2. 2大通駅4,200万円
  3. 3バスセンター前駅3,900万円

区別1位は中央区(中央値2,700万円)

75駅すべてを見る

戸建が高い駅61駅

  1. 1西28丁目駅5,100万円
  2. 2西線11条停留場5,050万円
  3. 3幌平橋駅4,800万円

区別1位は中央区(中央値4,600万円)

61駅すべてを見る

土地が高い駅55駅

  1. 1バスセンター前駅10,500万円
  2. 2平岸駅6,750万円
  3. 3二十四軒駅6,300万円

区別1位は中央区(中央値3,800万円)

55駅すべてを見る

地価上昇率が高い区(地価公示・住宅地・直近10年)

取引価格ではなく地価公示の標準地で見た変化率です。各年の対前年変動率を掛け合わせた連鎖指数で順位を付けています。

  1. 1白石区+93.6%
  2. 2中央区+89.5%
  3. 3東区+78.9%
10区すべてを見る →

ランキングの読み方

順位は何で決めていますか
中央値(総額)の高い順です。㎡単価は表に併記していますが、順位には使っていません。同じ表に2種類の順位を置くと読み違えるためです。
表に無い駅はどうなっていますか
集計期間の取引が10件未満の駅は、相場として示すには件数が足りないため載せていません。「取引が無かった」という意味ではありません。
乗換駅はどう扱っていますか
駅ごとに1行です。同じ駅が複数の路線に属していても、順位表には1回だけ現れます(路線名はまとめて表示)。

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報および成約価格情報(2023年4月〜2026年3月)/集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。

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