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札幌の中古マンション・売買物件
札幌市内の中古マンションの売買物件一覧です。価格・間取り・最寄り駅から、リノベーション向き物件や住み替え向け物件までご紹介します。
物件一覧
150件
札幌市10区の中古マンション相場（実際の成約価格）
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格7,277件（2023年4月〜2026年3月）を区ごとに集計しました。中古マンションの中央値は中央区の2,700万円が最も高く、南区の980万円が最も手頃です。
| 区 | 中央値 | 坪単価 | 件数 | 傾向 | 公示地価（2026年・住宅地） |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央区 | 2,700万円 | 119.0万円 | 2,525 | 横ばい | 76.0万円+2.4% |
| 東区 | 2,400万円 | 103.5万円 | 493 | 上昇 | 37.0万円+2.0% |
| 西区 | 2,000万円 | 89.3万円 | 823 | 下降 | 45.0万円+2.3% |
| 厚別区 | 2,000万円 | 90.9万円 | 435 | 下降 | 35.4万円0.0% |
| 白石区 | 1,900万円 | 82.0万円 | 585 | 下降 | 43.8万円+2.0% |
| 豊平区 | 1,800万円 | 76.7万円 | 1,044 | 下降 | 49.9万円+1.9% |
| 北区 | 1,700万円 | 105.8万円 | 669 | 上昇 | 23.9万円0.0% |
| 清田区 | 1,400万円 | 56.2万円 | 130 | 横ばい | 27.1万円0.0% |
| 手稲区 | 1,300万円 | 62.5万円 | 174 | 横ばい | 25.2万円0.0% |
| 南区 | 980万円 | 47.6万円 | 399 | 横ばい | 10.4万円0.0% |
中央値は外れ値の影響を受けにくいため、平均ではなく中央値を主指標にしています。坪単価は取引の平均㎡単価を換算した値です。公示地価は住宅地の標準地の中央値で、取引価格とは調査主体も目的も異なります（右端の増減は前年比）。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」成約価格情報（2023年4月〜2026年3月）／集計・加工はピタットハウス西28丁目店。国土交通省が作成・公表したものではありません。
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